看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了群升万国城,这个楼盘位于杭州市临平区星河路与龙船坞路交叉口，这是属于余杭区 的楼盘，他们都说这个盘是杭州地铁口400米 低总价精装修微loft公寓 首付20万起，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

群升万国城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:130000平方米
物业类别:综合体
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:3.55
物业公司:群万物业
楼盘地址:杭州市临平区星河路与龙船坞路交叉口
占地面积:26000平方米
开盘时间:现房
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:800户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州群万置业有限公司
销售地址:

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

本项目占地面积2万6千方，总建筑面积积13万方，容积率3.55，绿地面积3000多方。整体外立面现代简约，极富设计感，整个商业区都为开放式道路，方便人流往来和购物逛街，地下车库出入口都为双向2车道，都位于主道路附近，停车方便。主体建筑由1幢写字楼及2幢酒店式公寓组成，另有个1万方的商场及近万方底商组成的商业配套。

产品类型：loft公寓

均价：13500元/平方米               

建筑面积：30-80平方米

详情咨询售楼处：400-850-7908

工作时间 ：9:00-19:00

售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）