杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，中天珺楠府楼盘2024年2月加推加推，均价16000元/平方,(临安区)

中天珺楠府最新动态

2023-11-23动态:中天珺楠府:地铁16号线旁， 游泳池+游乐园+宠物空间
摘要:中天珺楠府即买即住，省时省心，地铁16号线旁， 游泳池+游乐园+宠物空间 。约700米地铁16号线建面约100方全景生活高层，中国企业500强中天控股集团旗下子集团，具备国家一级房地产开发资质。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 中天珺楠府位于科技大道2988号,由杭州临安中天房地产开发有限公司开发,物业是中天美好生活服务集团有限公司。 中天珺楠府即买即住，省时省心，地铁16号线旁， 游泳池+游乐园+宠物空间 。约700米地铁16号线建面约100方全景生活高层，中国企业500强中天控股集团旗下子集团，具备国家一级房地产开发资质。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 中天珺楠府样板间 近期摇号 预售时间:2023-06-01 价格 : 高层25000元/方 楼栋 : 116# 面积 : 99方-92套 装修 : 精装3000 冻资 : 验资 : 70 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 - - - - 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 06.01预售时间 6.6-6.8登记时间 06.09补交资料 06.10意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 中天珺楠府周边楼盘 不限购 大华春山明月台墅 摇号数据 户型：叠排155方A2-3室2厅3卫叠排155方A2-3室2厅3卫更多 房价： 大华春山明月台墅27幢一房一价表 大华春山明月台墅25幢一房一价表更多 地址：临安市青山湖科技大道3186号大华春山明月东门售楼处查看地图 开发商：杭州大华青山湖房地产开发有限公司 500万起元/㎡ 查看详情 春山明月台墅一入世，就升维了整个大走廊的低密产品力：1、“独栋”级的低密，春山明月台墅容积率居然只有0.86，只有惜售的湖境云庐（容积率1.5）的一半，舒适度翻倍。2、4层真叠墅，当大家习惯了上叠、中叠、下叠，春山明月台墅全部都是只有4层的“星空墅”和“花园墅... 不限购 大华春山隐树院 户型：排屋218方A2-4室2厅5卫排屋218方A1-4室2厅5卫更多 地址：青山湖科技大道3186号查看地图 开发商：浙江大华房地产开发有限公司 41000元/㎡ 查看详情 大华春山隐树地处杭州青山湖科技城，接壤未来科技城，不限购。项目踞于约1200亩坡地山水的低密大盘“春山明月”之中，禅意的造景体系，当代东方的纯现代联排，独门独户享受，约210㎡的Hills Villa，可直面山水，拥有度假感的生活体验。 大华春山椿树 楼盘航拍 户型：洋房168方D-3室2厅3卫洋房128方C-3室2厅2卫更多 房价： 大华春山椿树9幢一房一价表 大华春山椿树7幢一房一价表更多 地址：临安科技大道北面，紧邻锦绣钱塘查看地图 开发商：浙江大华房地产开发有限公司 24271元/㎡ 查看详情 大华春山明月位于杭州临安青山湖以北，石临公路旁。杭徽高速出口、02省道距离基地约1公里，规划中的连接文一西路的临余一级公路紧邻项目的南侧。基地规划占地1500余亩，地形起伏多变，原生植被丰富。    大华房产充分利用本项目基地的山地景观资源，致力于将该项目打造成为区块内高端的... 绿地亚洲公园 楼盘航拍 土拍 户型：A户型 3室2厅2卫 约89m2C户型 4室2厅2卫 约108m2更多 地址：科技大道，轻轨5号线延伸段青山湖站口（在建） 查看地图 开发商：杭州绿地锦城房地产开发有限公司 17600元/㎡ 查看详情 绿地亚洲公园位于城西科创大走廊的重要一极-青山湖科技城板块，坐享政策、产业、人口红利;紧邻轻轨5号线延伸段青山湖站(在建)，繁华商圈一站即达，全龄教育配套，无缝接轨3/5号线，直达市区。毗邻青山湖国家森林公园，彭祖公园(规划中)在侧，生态环境优越，国家级公园墅区，宜居品质更高。 不限购 越秀星悦城 楼盘航拍 摇号数据 户型：A1-96方三室两厅两卫A2-97方三室两厅两卫更多 房价： 越秀星悦城121幢一房一价表 越秀星悦城107幢一房一价表更多 地址：星岗路与塘塍街交汇处查看地图 开发商：杭州越秀房地产开发有限公司 21492元/㎡ 查看详情 星悦城排屋边套地上三层地下两层，送双车位， 房产证登记面积155方，实际使用面积300多方。 中天珺楠府位于科技大道2988号,由杭州临安中天房地产开发有限公司开发,物业是中天美好生活服务集团有限公司。 大神点评 中天珺楠府，正踞城西科创大走廊重要地段——青山湖科技城核芯，尽享地铁16号线、宝龙广场、U-Town商街、双幼儿园等全系配套。 距离地铁16号线青山湖科技城站仅约500米，目前16号线已正式通车，6站直达未来科技城，更可通过绿汀路站换乘3/5号线，快速抵达杭城，出行极为便捷。同时距离火车西站约半小时车程，更有文一西路延伸段科技大道、02省道、杭徽高速、留祥快速路（西线在建）等交通要道，与16号线形成互补，助力青山湖科技城融入杭州半小时生活圈。 全系配套 尽享24H缤纷生活 青山湖科技城发展如火如荼，商业、生态、教育、医疗等配套焕然一新。宝龙广场、星汇天地等大型商业综合体林立，步行即达；青山湖国家森林公园、狮山公园环抱，尽情“森呼吸”；教育方面，自拥双幼儿园 、一路之隔育才小学 、青山湖科技城第三小学（规划）、青山小学 、青山中学等优质教育，为孩子成长护航。医疗方面，近享三级甲等标准医院（规划）等优质医疗资源。青山湖科技城，正进阶杭州西都会宜居之城。

2024-02-21动态:中天珺楠府:建面约99方在售，均价约16000元/方
摘要:中天珺楠府户型建面约99方在售，项目在售均价约16000元/方，具体一房一价，预计2023年8月交付。项目位于临安科技大道与滨河西路交叉口。 美好的景观雕琢，不是喧嚣一时的赞美，而是日复一日的欢喜。中天珺楠府以山林溪涧为灵感素材，打造“一年四季皆美景”的花园式生活景观。 项目规划了“一轴、一环、多节点”的景观空间格局，引入主题童玩区、景观戏水池、邻里花园、林荫聊吧等丰盛景观配套，无论是儿童还是青年，亦或是老人，都能在园区内享受生活的乐趣。 在蔚蓝的天空下，景观戏水池与天空融为一体，构成清新的“水天”意境。业主家人们可以带着孩子，在这里感受夏日的清新与活力。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容:

中天珺楠府位于科技大道2988号,由杭州临安中天房地产开发有限公司开发,物业是中天美好生活服务集团有限公司。        中天珺楠府户型建面约99方在售，项目在售均价约16000元/方，具体一房一价，预计2023年8月交付。项目位于临安科技大道与滨河西路交叉口。 美好的景观雕琢，不是喧嚣一时的赞美，而是日复一日的欢喜。中天珺楠府以山林溪涧为灵感素材，打造“一年四季皆美景”的花园式生活景观。 项目规划了“一轴、一环、多节点”的景观空间格局，引入主题童玩区、景观戏水池、邻里花园、林荫聊吧等丰盛景观配套，无论是儿童还是青年，亦或是老人，都能在园区内享受生活的乐趣。 在蔚蓝的天空下，景观戏水池与天空融为一体，构成清新的“水天”意境。业主家人们可以带着孩子，在这里感受夏日的清新与活力。  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 中天珺楠府样板间   近期摇号 预售时间:2023-06-01 价格 :  高层25000元/方 楼栋 : 116# 面积 : 99方-92套 装修 : 精装3000 冻资 : 验资 : 70 车位 : 时间：待定 ,价格：待定          房源类型    全部    人才    无房    有房        房源套数    -    -    -    -        入围条件        -    -    -          报名人数    -    -    -    -        摇中概率  -    -    -    -          06.01预售时间            6.6-6.8登记时间        06.09补交资料        06.10意向公示        待定摇号时间        待定选房时间 中天珺楠府周边楼盘                                                                                                                                                            不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          大华春山明月台墅      摇号数据                           户型：叠排155方A2'-3室2厅3卫叠排155方A2-3室2厅3卫更多                            房价： 大华春山明月台墅27幢一房一价表 大华春山明月台墅25幢一房一价表更多                         地址：临安市青山湖科技大道3186号大华春山明月东门售楼处查看地图                         开发商：杭州大华青山湖房地产开发有限公司                                                                         500万起元/㎡ 查看详情                                                                                                                    大华春山明月2022年将推出低密物业：约12.5万㎡春山明月台墅，项目容积率仅约0.86，近水靠山，拥有着约19米的自然坡地高差，内部仪式中轴，周围公园环绕，整个项目有一半面积是绿树成荫。台墅面积约155-185㎡，下叠拥有约65-320㎡庭院空间，上叠则享有约60㎡屋顶露台，将实现“精装修交付&rd...                                                                                                                                                                不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          大华春山隐树院                               户型：排屋218方A2-4室2厅5卫排屋218方A1-4室2厅5卫更多                                                    地址：青山湖科技大道3186号查看地图                         开发商：浙江大华房地产开发有限公司                                                                         41000元/㎡ 查看详情                                                                                                                    大华春山隐树地处杭州青山湖科技城，接壤未来科技城，不限购。项目踞于约1200亩坡地山水的低密大盘“春山明月”之中，禅意的造景体系，当代东方的纯现代联排，独门独户享受，约210㎡的Hills Villa，可直面山水，拥有度假感的生活体验。                                                                                                                                                                                                                                                                                  大华春山椿树       楼盘航拍                                   户型：洋房168方D-3室2厅3卫洋房128方C-3室2厅2卫更多                            房价： 大华春山椿树9幢一房一价表 大华春山椿树7幢一房一价表更多                         地址：临安科技大道北面，紧邻锦绣钱塘查看地图                         开发商：浙江大华房地产开发有限公司                                                                         24271元/㎡ 查看详情                                                                                                                    大华春山明月（四区）春山隐树院1、2、3、5、6、7、9、18#，毛坯房屋套数46套。房源均为联排，其中约211平方米房源38套、约218平方米房源8套，均价41000元/平方米。人才比15%，“无房家庭”比50%，线上登记时间：2021年8月17日9点至2021年8月19日18点截止。存款冻结金额：银行按揭300万元人民币，一...                                                                                                                                                                                                                                                                                  绿地亚洲公园       楼盘航拍            土拍                                 户型：A户型 3室2厅2卫 约89m2C户型 4室2厅2卫  约108m2更多                                                    地址：科技大道，轻轨5号线延伸段青山湖站口（在建） 查看地图                         开发商：杭州绿地锦城房地产开发有限公司                                                                         17600元/㎡ 查看详情                                                                                                                    绿地亚洲公园位于城西科创大走廊的重要一极-青山湖科技城板块，坐享政策、产业、人口红利;紧邻轻轨5号线延伸段青山湖站(在建)，繁华商圈一站即达，全龄教育配套，无缝接轨3/5号线，直达市区。毗邻青山湖国家森林公园，彭祖公园(规划中)在侧，生态环境优越，国家级公园墅区，宜居品质更高。                                                                                                                                                                不限购                                                                                                                                                                                                                                                                                                          越秀星悦城       楼盘航拍         摇号数据                           户型：A1-96方三室两厅两卫A2-97方三室两厅两卫更多                            房价： 越秀星悦城121幢一房一价表 越秀星悦城107幢一房一价表更多                         地址：星岗路与塘塍街交汇处查看地图                         开发商：杭州越秀房地产开发有限公司                                                                         21492元/㎡ 查看详情                                                                                                                    越秀星悦城目前在售户型均价约22000元/平方，具体一房一价，在售户型建面约95方和125方，楼盘地址位于临安青山湖科技城塘塍街与星港路交叉口     中天珺楠府位于科技大道2988号,由杭州临安中天房地产开发有限公司开发,物业是中天美好生活服务集团有限公司。 大神点评 青山湖科技城核心的一个盘，最近—次摇号中签率32.7%，一千多号人，三百多套房，热度不比杭州限购区要低。青山湖科技城的楼盘是临安楼市鄙视链的顶端，而核心盘更是前呼后拥了。楼盘距离青山湖科技城站步行大概900米，还是比较方便的。小区旁边就是青山湖科技城育才小学，星汇天地距离900米，宝龙广场距离1.2公里，配套还是比较密集的，而且周边已经形成一定的社区氛围，不像很多其他临安楼盘，一般人气都不是很足。 青山湖科技城是城西科创大走廊的重要一环，也是未科刚需外溢的集中地，因为不限购所以给了投资客机会，但无论如何，青山湖科技城核心地段的楼盘还是有投资价值的，随着产业不断引入，青山湖科技城日后将依托南湖的科研实力加上未科的产业积累，这里很有希望成为整个杭州乃至长三角智能制造业的策源地。

2023-08-26动态:中天珺楠府:已于2023年8月21日交付
摘要:珺楠府已于2023年8月21日交付。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 中天珺楠府位于科技大道2988号,由杭州临安中天房地产开发有限公司开发,物业是中天美好生活服务集团有限公司。 珺楠府已于2023年8月21日交付。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 中天珺楠府沙盘 近期摇号 预售时间:2023-06-01 价格 : 高层25000元/方 楼栋 : 116# 面积 : 99方-92套 装修 : 精装3000 冻资 : 验资 : 70 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 - - - - 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 06.01预售时间 6.6-6.8登记时间 06.09补交资料 06.10意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 中天珺楠府周边楼盘 不限购 大华春山明月台墅 摇号数据 户型：叠排155方A2-3室2厅3卫叠排155方A2-3室2厅3卫更多 房价： 大华春山明月台墅27幢一房一价表 大华春山明月台墅25幢一房一价表更多 地址：临安市青山湖科技大道3186号大华春山明月东门售楼处查看地图 开发商：杭州大华青山湖房地产开发有限公司 500万起元/㎡ 查看详情 春山明月台树在售叠墅户型，建面约155-185方，均价32982元/㎡，具体一房一价，详询售楼处。 越秀西海岸 楼盘航拍 户型：A1-96方A2-97方更多 地址：杭州市临安区青山湖科技城唐塍街与星港路交叉口查看地图 开发商： 17000元/㎡ 查看详情 越秀招商云悦湾(公寓)目前在售5号楼准现房双钥匙公寓，户型建面约38-41方，首付40万起，具体信息请电话咨询！。 不限购 大华春山隐树院 户型：排屋218方A2-4室2厅5卫排屋218方A1-4室2厅5卫更多 地址：青山湖科技大道3186号查看地图 开发商：浙江大华房地产开发有限公司 41000元/㎡ 查看详情 春山隐树院目前在售户型建面约211方，总价约750万/套起，具体一房一价，项目预计2023年5月份交房 大华春山椿树 楼盘航拍 户型：洋房168方D-3室2厅3卫洋房128方C-3室2厅2卫更多 房价： 大华春山椿树9幢一房一价表 大华春山椿树7幢一房一价表更多 地址：临安科技大道北面，紧邻锦绣钱塘查看地图 开发商：浙江大华房地产开发有限公司 24271元/㎡ 查看详情 大华春山明月（四区）春山隐树院1、2、3、5、6、7、9、18#，毛坯房屋套数46套。房源均为联排，其中约211平方米房源38套、约218平方米房源8套，均价41000元/平方米。人才比15%，“无房家庭”比50%，线上登记时间：2021年8月17日9点至2021年8月19日18点截止。存款冻结金额：银行按揭300万元人民币，一... 绿地亚洲公园 楼盘航拍 土拍 户型：A户型 3室2厅2卫 约89m2C户型 4室2厅2卫 约108m2更多 地址：科技大道，轻轨5号线延伸段青山湖站口（在建） 查看地图 开发商：杭州绿地锦城房地产开发有限公司 17600元/㎡ 查看详情 绿地亚洲公园位于城西科创大走廊的重要一极-青山湖科技城板块，坐享政策、产业、人口红利;紧邻轻轨5号线延伸段青山湖站(在建)，繁华商圈一站即达，全龄教育配套，无缝接轨3/5号线，直达市区。毗邻青山湖国家森林公园，彭祖公园(规划中)在侧，生态环境优越，国家级公园墅区，宜居品质更高。 中天珺楠府位于科技大道2988号,由杭州临安中天房地产开发有限公司开发,物业是中天美好生活服务集团有限公司。 大神点评 中天珺楠府，正踞城西科创大走廊重要地段——青山湖科技城核芯，尽享地铁16号线、宝龙广场、U-Town商街、双幼儿园等全系配套。 距离地铁16号线青山湖科技城站仅约500米，目前16号线已正式通车，6站直达未来科技城，更可通过绿汀路站换乘3/5号线，快速抵达杭城，出行极为便捷。同时距离火车西站约半小时车程，更有文一西路延伸段科技大道、02省道、杭徽高速、留祥快速路（西线在建）等交通要道，与16号线形成互补，助力青山湖科技城融入杭州半小时生活圈。 全系配套 尽享24H缤纷生活 青山湖科技城发展如火如荼，商业、生态、教育、医疗等配套焕然一新。宝龙广场、星汇天地等大型商业综合体林立，步行即达；青山湖国家森林公园、狮山公园环抱，尽情“森呼吸”；教育方面，自拥双幼儿园 、一路之隔育才小学 、青山湖科技城第三小学（规划）、青山小学 、青山中学等优质教育，为孩子成长护航。医疗方面，近享三级甲等标准医院（规划）等优质医疗资源。青山湖科技城，正进阶杭州西都会宜居之城。

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联系方式 联系人:李毅    联系电话:400-850-7908

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