滨融府:4幢高层住宅待加推
来源:3721 编辑日期:2021-04-22
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摘要:滨融府剩4幢高层住宅待加推(分别是2-4#、8#),户型建面约139方、168方,预计5月份加推。另外还有4幢300方大平层,价格待定、开盘时间要等到住宅售罄后。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州滨融昌盛置业有限公司开发,物业是融创物业。
滨融府剩4幢高层住宅待加推(分别是2-4#、8#),户型建面约139方、168方,预计5月份加推。另外还有4幢300方大平层,价格待定、开盘时间要等到住宅售罄后。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨融府样板间
近期摇号 预售时间:2021-12-07
价格 : 高层54000元/方
楼栋 : 8#、
面积 : 139方-94套,158方-1套
装修 : 精装4500
冻资 : 无房无贷220万,二套450万,一次性650万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
95
14
29
52
入围条件
-
-
191个月
报名人数
904
110
264
530
摇中概率
10.51%
24.66%
13.61%
6.04%
12.07预售时间
12.10-12.12登记时间
12.13补交资料
12.14意向公示
12.17摇号时间
待定选房时间
滨融府位于登云路与莫干山路交汇处,由杭州融惠企业管理有限公司开发。专家点评:2020年6月23日,经过65轮竞价,融创30亿再入申花。竞得庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块(杭政储出[2020]41号),楼面价24774元/㎡,溢价率27.17%。
地块项目位于杭州市拱墅区,东至莫干山路,南至物美大卖场,西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块,北至登云路。土地面积为48365㎡,出让建筑面积120912.5㎡,规划用途为住宅、商业商务用地。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于54450元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价54000元/㎡。
根据出让要求:
①地块容积率2.5。
②住宅建筑面积(含配套公建)不大于58080平方米。其中,不少于5808平方米作为配建公共租赁住房。住宅区域建筑高度在24米-54米,绿地率不低于35%。
②商业商务用房。不得设置专业市场和公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300平。
在融创拿地之后不久,融创便联合滨江、金昌启亚合作,项目股权分配如下:融创持股38%、滨江持股37%、金昌启亚持股25%。
(责任编辑:xixi)
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