大家坤和中天棠源美宸里位于拱墅区文锦路与北秀街交叉口,由杭州曜麟置业有限公司开发,物业是中天物业。 棠源美宸里预计6月底首开，首开楼栋6-11#，预售楼栋层数17、18层，400套，户型建面约98-120方，精装均价34000元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 棠源美宸里效果图 近期摇号 预售时间:2022-10-20 价格 : 高层34000元/方 楼栋 : 1#，4# 面积 : 98方-104套，120方-36套 装修 : 精装3500 冻资 : 无房无贷100万，其它200万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 140 14 70 56 入围条件 - - - 报名人数 82 - 32 50 摇中概率 100% 100% 100% 100% 10.20预售时间 10.23-10.25登记时间 10.26补交资料 10.27意向公示 10.29摇号时间 待定选房时间 棠源美宸里位于文锦路与北秀街交叉口,由大家开发,物业是中天物业。 专家点评 棠源美宸里项目总体量约11.3万㎡，共规划11幢高层，层数在16-18层，层高2.95米，总户数740户。 户型方面，项目规划了98㎡、120㎡两个面积段，把总价牢牢地控制在了300万级，而且据了解， 98㎡有中间套和边套两种户型，都是三房两卫，占比约80%。 棠源美宸里之所以可以成为同价格段的项目里竞争力最强的一个，最主要的原因就在于其全能的配套。 交通方面除了距离地铁4号线桃源街站仅200米以外，开车出行也十分方便，板块联通上塘高架、秋石高架、留石高架三条快速路，可以说，交通上处于城市的“黄金十字”区，有“四通八达”的交通优势。 在重新划分行政区域后，棠源美宸里所在的板块就划分为了拱墅区，所以教育资源自然也是不容小觑，项目周边汇集了文澜小学、文澜二小（在建）、慧澜中学（在建）等优质教育资源，前段时间售罄的星创双子星便是占据了教育资源的优势，中签率一路跌破个位数。 另外距离棠源美宸里700米左右的即为杭州福山外国语小学，北侧一路之隔还有杭州市桃源中学，整体的办学质量都非常优越。（期房不确定学区，交付后由政府统一划分） 在商业配套方面，棠源美宸里也毫不含糊，一路之隔就是宝龙广场，预计明年开业，待到项目交付以后，商场也已经运营成熟，到时可以享受家门口一站式的购物体验，另外项目周边还汇聚着中大银泰百货、新天地等购物中心，基本的日常所需还是可以满足的。 另外在医疗方面，项目约3公里范围内有杭师大附属桃源分院、在建的市一医院城北分院（约1公里）、在建的邵逸夫医院大运河分院（约1.2公里）、三级甲等医院树兰医院等医疗机构，可以满足日常的医疗所需。

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