绿城月咏新辰轩:1、4、5、8#楼2022年6月14日(周二)8:00-9:45选房
来源:3721 编辑日期:2022-06-14
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摘要:月咏新辰轩1、4、5、8#楼,共计352套,本次开盘的选房方式为网上视频选房,选房活动签到时间为2022年6月14日(周二)8:00-9:45,正式选房时间为2022年6月14日(周二)10:00;直至客户按先后顺序依次选完或此次销售房源全部选完结束。根据摇号先后顺序,每个顺序号的客户至多拥有90秒选房时间。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
绿城月咏新辰轩位于杭州市余杭区凤新路与城南路之间(菜鸟总部西南侧),由交控&绿城开发,物业是绿城物业。
月咏新辰轩1、4、5、8#楼,共计352套,本次开盘的选房方式为网上视频选房,选房活动签到时间为2022年6月14日(周二)8:00-9:45,正式选房时间为2022年6月14日(周二)10:00;直至客户按先后顺序依次选完或此次销售房源全部选完结束。根据摇号先后顺序,每个顺序号的客户至多拥有90秒选房时间。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
绿城月咏新辰轩实景
近期摇号 预售时间:2022-07-07
价格 : 高层30500元/方
楼栋 : 2#、3#、6#、7#
面积 : 105方-180套,129方-180套
装修 : 精装3000
冻资 : 无房无贷80万,其它160万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
360
36
180
144
入围条件
-
-
-
报名人数
1467
61
587
819
摇中概率
24.54%
74.4%
37.54%
11.51%
07.07预售时间
7.11-7.13登记时间
07.14补交资料
07.15意向公示
07.17摇号时间
待定选房时间
绿城月咏新辰轩位于杭州市余杭区凤新路与城南路之间(菜鸟总部西南侧),由交控&绿城开发,物业是绿城物业。
大神点评
绿城自2021年年初南湖明月最后一批合院售罄后,再入未来科技城,案名定为月咏新辰轩。
2021年12月21日,未来科技城YH02-I-06地块出让,溢价封顶后转线下摇号,最终由绿城拿下,成交总价171843万元,成交楼面价19393元/㎡,溢价率9.6%。
该项目共规划了8幢22-23F高层,户型建面约105、128、139㎡,限价30500元/㎡。整体由两宗地块构成,北地块容积率2.2,总户数360户,南地块容积率2.2,总户数352户。
项目东侧是两个待交付的新房——凤玺云著府和杭语蓝庭。凤玺云著府于2020年9月售罄,最低中签率3.32%,杭语蓝庭最后一批房源于2020年5月开盘,最终中签率仅3.84%。两个项目均价都为29000元/㎡,预计于2022年下半年交付。月咏新辰轩相比这两个项目,价格涨了1500元/㎡。
从区位来看,项目临近未来科技城1.0板块,相距不过1公里左右。目前未来科技城1.0限价为36100元/㎡,在售的项目有杭珹未来中心,近期开盘中签率为9.4%,可谓一房难求。不能上车未来科技城1.0的购房者,2.0的月咏新辰轩或许是一个高性价比的选择,但一样要做好挤破头的准备。
(责任编辑:xixi)
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