大华锦绣江来值得投资吗,投资回报率高不高

来源:小柯网      编辑日期:2023-07-17 阅读次数:243

摘要:大华锦绣江来公共区域管理完善吗?大华锦绣江来值得投资吗,投资回报率高不高

正文:

    大华锦绣江来拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-大华物业 负责的。 不仅仅是针对 大华锦绣江来的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 大华锦绣江来的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在大华锦绣江来居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

大华锦绣江来值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

(责任编辑:小柯网)

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大华锦绣江来

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本案位于长江隧道及扬子江隧道之间,在江北核心区临滁路与新浦路交汇处,项目毗邻江北新区管委会、江北新区房管局等政务中心;

两隧之间,江北正核

江北核心区、 商务区、 自贸区三区叠加硬核板块   

江北城建制高点,行政级别、投资总额远超河西

核心区更宜居板块,周边城市界面完整、外部环境优越、居住氛围浓厚、生活配套更成熟

          建筑类型:小高层(18层)

            均价:35000(精装修)

            建筑面积:102-125-135

            总价:350万起

            电话:400-850-7908

所属区县:浦口区
建筑面积:17平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.20
物业公司:大华物业
楼盘地址:江苏省南京市江北新区天浦路与迎江路交叉口

占地面积:49565.48平方米平方米
开盘时间:2021.10.31
交房时间:2023-11-30
产权年限:70年
总 户 数:1016户
绿 化 率:35.41%
开 发 商:大华集团南京置业有限公司
楼盘特色:优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,改善住宅

项目简介

大华锦绣江来规制约16.4万方森居秘境,以超35%绿地率、约2.2的容积率规划社区,同步配置地暖、新风系统、中央空调三大件及人性化收纳系统(卫生间、厨房),窗户采用断桥铝合金窗,打造建面约102-135平方米独立梯户精装小高层作品,为业主带来高于区域标准的生活体验。 项目地处江核政务芯,直面市政规划景观河,约650米直达江北新区管委会,约600米可至地铁11号线(规划中),地铁4号线二期(建设中)、10号线、13号线(规划中)环绕周边,与长江隧道、扬子江隧道、汉中西路隧道(建设中)形成三隧四轨的立体交通格局。 毗邻约480万方地下城—江北地下城(在建)、50万方华润万象综合体,更近国际医疗健康中心,周边布美术馆新馆、体育公园、国际中心(在建)等配套,尽享繁盛。


 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
1.09 7 2349万元 *****
1.10 7 2387万元 *****
1.11 4 1473万元 *****
1.12 7 2387万元 *****
1.13 5 1790万元 *****
1.14 8 2668万元 *****
1.15 5 1806万元 *****
获取成交底价
大华锦绣江来

A户型

参考总价: 357.00万/套
  • 参考首付:107.00万(3成)
  • 参考月供:10933元/月(30年)
  • 参考贷款:250.00万(7成)
  • 参考利息:394万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 102平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
大华锦绣江来

B户型

参考总价: 438.00万/套
  • 参考首付:131.00万(3成)
  • 参考月供:13398元/月(30年)
  • 参考贷款:306.00万(7成)
  • 参考利息:482万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 125平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
大华锦绣江来

C户型

参考总价: 473.00万/套
  • 参考首付:142.00万(3成)
  • 参考月供:14470元/月(30年)
  • 参考贷款:331.00万(7成)
  • 参考利息:521万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 135平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

【交通配套】

1.靠近江北快速大道、距离长江隧道口900米,开车5公里连接河西CBD;

2.距离地铁11号线(江北换乘王)七里河西站600米;

3.规划中的13号线兴隆路站仅约300米;4.公交D14、D15、D61等众多公交路线可直达桥北河西鼓楼等地未来将规划多达24条过江通道,多种交通路线出行方便家人的不同需求 


 【商业配套】

1.车行2公里可达江北虹悦城(2021年开业,已确定引入盒马超市等运营商),垂直森林,东方万汇城等高端商业综合体,以及山姆会员店,生活气息浓厚!

2.距离4公里到达江北地下城(功能更复杂的地下空间项目),江苏高楼!以及华润万象商业

【教育资源】

南京一中江北分校,托马斯实验学校等市内

名校在侧

紧靠着新浦路,有幼儿园,小学,中学,未来上学家门口一站式!接送小孩更方便,更安全,并且新浦路学校非常值得期待!

 【医疗配套】

1.距离项目2.5公里至鼓楼医院江北国际医院、浦口中医院

2.围绕鼓楼医院打造的江北国际健康城,汇集国内外医疗资源,未来将建成多所国际化医疗机构

 【生态配套】滨江风光带、青奥体育公园、绿水湾湿地公园、老山森林公园等,是您和您的家人日常散步,健身的好去处!


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