400-850-7908中建虹溪璟庭值得购买吗
摘要：中建虹溪璟庭值得购买吗
正文：
中建虹溪璟庭位于【苏州市】江苏省苏州市虎丘区城际路辅路 ，项目于2022年12月开盘，于2023年12月交付。是精装。
总户数是1649户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买中建虹溪璟庭也是一次不错的选择。
中建虹溪璟庭的价格是26000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
此前项目的规划公示已经出炉，根据规划，虹溪璟庭将打造22栋住宅，容积率2.20，户型面积约105m²~143m²，在售单价26000元/m²起，剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。
产品类型：住宅
在售均价：26000元/平
建筑面积：105平米-143平米
售楼处电话：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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生活宜居、商配齐全、精装交付
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虹溪璟庭将打造22栋住宅，容积率2.20，户型面积约105~143平，在售单价24000元/平起，剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。 产品类型：高层 小层高 在售均价：24000元/平 建筑面积：105--130-143平 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：虎丘区
建筑面积：201846平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.20
物业公司：中建智地物业
楼盘地址：苏州市高新区浒墅关鸿福路以北鸿福花苑以西
占地面积：91748.1 ㎡平方米
开盘时间：2023.8.15
交房时间：2024.10.30
产权年限：70年
总
户 数：1649户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：中建智地
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,经济住宅,改善住宅
项目简介
虹溪璟庭位于高新区浒墅关312国道绿化地西、鸿福路北，位置优越，该地块土拍时也是当日一块有溢价的地。项目附近有苏州高新区文昌实验小学校、大白荡城市生态公园、亿盛购物中心等生活配套，未来生活方便。特有的实景商业示范区+景观示范区。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 513万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 712万元 | ***** |
| 11.05 | 3 | 715万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 492万元 | ***** |
| 11.07 | 1 | 265万元 | ***** |
| 11.08 | 2 | 512万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 497万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约105平米
户型A
约105平米
户型A
约130平米
户型B
约130平米
户型B
约143平米
户型C
户型A
- 参考首付：76.00万（3成）
- 参考月供：7718元/月（30年）
- 参考贷款：176.00万（7成）
- 参考利息：278万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型A
- 参考首付：76.00万（3成）
- 参考月供：7718元/月（30年）
- 参考贷款：176.00万（7成）
- 参考利息：278万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：94.00万（3成）
- 参考月供：9555元/月（30年）
- 参考贷款：218.00万（7成）
- 参考利息：344万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：94.00万（3成）
- 参考月供：9555元/月（30年）
- 参考贷款：218.00万（7成）
- 参考利息：344万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：103.00万（3成）
- 参考月供：10511元/月（30年）
- 参考贷款：240.00万（7成）
- 参考利息：378万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
