400-850-7908中旅东山府值得购买吗
摘要：中旅东山府值得购买吗
正文：
中旅东山府位于【苏州市】苏州市吴中区东山镇定向河路9号 ，项目于2021.10.4开盘，于2023.12.31交付。是精装。
总户数是476户。车位比是1:1.3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买中旅东山府也是一次不错的选择。
中旅东山府的价格是14000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
中旅东山府建筑面积为97-114平方，8-11F纯电梯洋房，静谧居住，全明空间设计，主人气度不彰自显·豪华主卧臻配盥洗间,静谧私享生活尺度就此延展，三卧室动静互不干扰，阳光清风
产品类型：洋房
在售均价：14000元/平
建筑面积：97平（3房2厅2卫）
114平（3房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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太湖半岛 纯洋房社区 精装三大件
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中旅东山府建筑面积为97-114平方，8-11F纯电梯洋房，静谧居住，全明空间设计，主人气度不彰自显·豪华主卧臻配盥洗间,静谧私享生活尺度就此延展，三卧室动静互不干扰，阳光清风 产品类型：洋房 在售均价：13000元/平 建筑面积：97平（3房2厅2卫） 114平（3房2厅2卫） 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：吴中区
建筑面积：75049平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.20
物业公司：中旅物业
楼盘地址：苏州市吴中区东山镇定向河路9号
占地面积：34399.6㎡平方米
开盘时间：2023.6.15
交房时间：2024.1.30
产权年限：70年
总
户 数：476户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：中旅房地产
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,低首付,低密居所
项目简介
中旅东山府位于吴中区凤凰山路七巷东山农贸批发市场西侧230米，洋房精装交付，并且都是配备品牌三大件（全屋地暖、新风系统、中央空调）的电梯洋房，致力于打造区域内的品质标杆。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 251万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 361万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 258万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 134万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 248万元 | ***** |
| 11.08 | 3 | 359万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 247万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约97平米
户型A
约114平米
户型B
户型A
- 参考首付：40.50万（3成）
- 参考月供：5306元/月（30年）
- 参考贷款：94.50万（7成）
- 参考利息：97万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：43.50万（3成）
- 参考月供：5700元/月（30年）
- 参考贷款：101.50万（7成）
- 参考利息：104万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
