锦博学府值得购买吗

来源:小柯找房      编辑日期:2022-08-06 阅读次数:533

摘要:锦博学府值得购买吗

正文:

锦博学府位于【嘉兴市嘉善县】嘉兴市嘉善县四明路与嘉善塘 ,项目于2021-11-27开盘,于2023-05-30交付。是毛坯。

总户数是355户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

售楼处电话 400-661-7660


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买锦博学府也是一次不错的选择。

锦博学府的价格是17500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


锦博学府共由4幢高层(16-17F)组成,小区中间规划了一个中心花园和社区体育、文化活动场地。楼间距大,采光效果好。百亩经开公园一路之隔,社区花园连着水景,水岸连接经开公园;每立方厘米负氧离子含量近万个,高于城区近千倍,尽享天然生态。


产品类型:高层住宅

在售均价:17500元/平

建筑面积:71平(2房2厅1卫)

建筑面积:75平(2房2厅1卫)

建筑面积:89平(3房2厅2卫)


        售楼处电话:400-661-7660

         开 放 时 间: 09:00 -- 18:00


(责任编辑:小柯找房)

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嘉善锦博学府

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锦博学府共由4幢高层(16-17F)组成,小区中间规划了一个中心花园和社区体育、文化活动场地。楼间距大,采光效果好。百亩经开公园一路之隔,社区花园连着水景,水岸连接经开公园;每立方厘米负氧离子含量近万个,高于城区近千倍,尽享天然生态。


产品类型:高层住宅

在售均价:13800元/平

建筑面积:71平(2房2厅1卫)

建筑面积:75平(2房2厅1卫)

建筑面积:89平(3房2厅2卫)


售楼处电话:400-661-7660

接 待 时 间:   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!

所属区县:嘉善县
建筑面积:40840平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:时新物业管理有限公司
楼盘地址:嘉兴市嘉善县四明路与嘉善塘

占地面积:14945平方米
开盘时间:2022-05-18
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:355户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:嘉善世纪房产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,水景住宅,婚房,低首付,现房,小户型

项目简介

锦博学府】位于嘉善核心区域,嘉善与上海有着紧密的联系,嘉善是浙江省接轨上海的首站。同时随着嘉兴市发布全面接轨上海的信息后,嘉善更是首当其冲,眼光长远的各行各业纷纷认可嘉善,选择嘉善,使得嘉善地区在近两年内各方面得到了长远的发展和提升,基于长三角一体化上升为战略,嘉善作为长三角一体化的重要组成部分,能够同享上海丰富的城市资源,比如交通、医疗、教育、通讯、交通等利好上。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.22 1 102万元 *****
10.26 1 104万元 *****
10.31 1 102万元 *****
11.04 1 102万元 *****
11.06 1 105万元 *****
11.07 2 201万元 *****
11.08 1 105万元 *****
获取成交底价
买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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嘉善锦博学府

B

参考总价: 98.00万/套
  • 参考首付:29.40万(3成)
  • 参考月供:3852元/月(30年)
  • 参考贷款:68.60万(7成)
  • 参考利息:70万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 71平米
居       室: 2房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
嘉善锦博学府

C

参考总价: 100.00万/套
  • 参考首付:30.00万(3成)
  • 参考月供:3931元/月(30年)
  • 参考贷款:70.00万(7成)
  • 参考利息:72万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 75平米
居       室: 2房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
嘉善锦博学府

A

参考总价: 118.00万/套
  • 参考首付:35.40万(3成)
  • 参考月供:4638元/月(30年)
  • 参考贷款:82.60万(7成)
  • 参考利息:84万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
嘉善锦博学府

D

参考总价: 118.00万/套
  • 参考首付:35.40万(3成)
  • 参考月供:4638元/月(30年)
  • 参考贷款:82.60万(7成)
  • 参考利息:84万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

高铁:嘉善南站;

汽车:嘉善客运中心;

高速:通苏嘉甬高铁高速铁路、沪杭高速,申嘉湖高速等多条高速环绕、老沪杭铁路提升工程,形成“2211”轨道交通网络,与周边快速通达

教育:庆安双语幼儿园、浙江师范大学附属嘉善实验学校(约500米九年一贯制)、嘉善高中;

医疗:嘉善第1人民医院,每星期专家坐诊!生活健康保驾护航;

商业:银泰百货,太平洋百货,华润万家,物美超市,永辉超市、大润发 恒利广场等大型综合商场近在咫尺;

公园:嘉善柳州公园,开放式嘉善较大的生态公园依水而建,满眼春色碧波荡漾。

知道了
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