400-850-7908石榴世家院子能买吗,投资划算吗
摘要：石榴世家院子能买吗,投资划算吗，石榴世家院子的价格是11900元/平方
正文：
石榴世家院子位于苏州市张家港金港镇祥云路北侧 ，项目于2019.05月加推开盘，于2020交付。是毛坯。
总户数是264户。车位比是1:1.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
石榴世家院子的价格是11900元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
石榴世家院子-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，张家港市
建筑面积:47368平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:石榴物业
楼盘地址:苏州市张家港金港镇祥云路北侧
占地面积:39474平方米
开盘时间:2019.05月加推
交房时间:2020
产权年限:70年
总 户 数:264户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:石榴集团
销售地址:苏州市张家港金港镇祥云路北侧
（责任编辑：小柯找房）
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石榴世家院子已经重启销售，在售6叠墅，建筑面积165—185平，其中185平的为西边户下叠，180平中上叠16套，其他房源是170平下叠和165平中上叠。4叠房源也有部分在售，上叠175平，下叠180平，总价210万起。 详情咨询：400-850-7908
所属区县：张家港市
建筑面积：47368平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.20
物业公司：石榴物业
楼盘地址：苏州市张家港金港镇祥云路北侧
占地面积：39474平方米
开盘时间：2019.05月加推
交房时间：2020
产权年限：70年
总
户 数：264户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：石榴集团
楼盘特色：品牌地产,公园周边,低密居所,生态宜居
项目简介
京师巨匠石榴地产，集11年美学建筑大成，打造东方美学代表之作——石榴·世家院子。
傲踞港城CBD核心，择址滨江新城政务文化核心，坐享保税区重磅利好，拥揽一城繁华精粹，沪通高铁、南沿江高铁、无锡S4城际轨交、苏州S5城际轨交，打造长三角交通新枢纽，架构沪港一体化蓝图；大润发商圈、廊桥商圈、 广场三大商圈环伺，畅享生活盛宴。
远观香山之景，近拥天赋自然水系，以东方仪制规划，凝练出约1.2超低容积率纯墅社区。精雕约165-185平方米国风叠墅，前庭后院容纳有天有地的生活方式；地下私属娱乐场、主卧套房代言家族门第的无尽恢弘气度，更容纳家族精神的源远流长。衣、食、住、行四大维度私属物业管家，致力于为塔尖人群营造 生活平台。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 7.08 | 1 | 206万元 | ***** |
| 7.22 | 1 | 206万元 | ***** |
| 7.23 | 1 | 208万元 | ***** |
| 7.24 | 1 | 207万元 | ***** |
| 7.25 | 1 | 210万元 | ***** |
| 7.31 | 1 | 209万元 | ***** |
| 8.06 | 1 | 210万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约165平米
云璞
约170平米
甲第
约180平米
天宸
约185平米
家徽
云璞
- 参考首付：59.00万（3成）
- 参考月供：6013元/月（30年）
- 参考贷款：137.00万（7成）
- 参考利息：216万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
甲第
- 参考首付：61.00万（3成）
- 参考月供：6195元/月（30年）
- 参考贷款：142.00万（7成）
- 参考利息：223万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
天宸
- 参考首付：64.00万（3成）
- 参考月供：6560元/月（30年）
- 参考贷款：150.00万（7成）
- 参考利息：236万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1
家徽
- 参考首付：66.00万（3成）
- 参考月供：6742元/月（30年）
- 参考贷款：154.00万（7成）
- 参考利息：243万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
3
-
厨房
1
周边交通：
港口核芯:长江三大中转港，苏，锡，常三城水上门户，长江全线到港国际航舶大港，全国内河型保税区、江苏保税区，人均GDP环沪高，达20万，购买力惊人。
三高铁交汇：沪通高铁、沿江城际高铁、通苏嘉甬高铁相汇张家港，一举成为水上、陆路交通枢纽型国外级港口城市，多条高速连接上海苏州，通勤圈。
