上坤云栖时光能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2022-08-06 阅读次数：143

摘要：上坤云栖时光能买吗,投资划算吗，上坤云栖时光的价格是27000元/平方

正文：

上坤云栖时光位于苏州市相城区书香路169号（书香苑西面） ，项目于2020.12.02开盘，于2022.12,31交付。是精装。

总户数是933户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


上坤云栖时光的价格是27000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


上坤云栖时光-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:110310平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:上坤物业管理有限公司
楼盘地址:苏州市相城区书香路169号（书香苑西面）
占地面积:50141 ㎡平方米
开盘时间:2020.12.02
交房时间:2022.12,31
产权年限:70年
总 户 数:933户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:上坤置业有限公司
销售地址:苏州市相城区书香路169号（书香苑西面）


（责任编辑：小柯找房）

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    上坤云栖时光目前在售精装小高层和洋房， 在景观打造方面项目引入会成长的全龄社区概念，通过公共空间的景观节点营造，满足未来社区各年龄段的居住需求。产品方面整个小区均为装修交付，融入智能社区、健康生活、空间收纳、精工品质、智能安防、装修美学6大理念，为苏州菁英人群打造更适宜、更舒适的城市居所。


产品类型：小高层、洋房

在售均价：26000元/平

建筑面积：105平，118平，142平


售楼处电话：400-850-7908

       

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所属区县：相城区
建筑面积：110310平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.20
物业公司：上坤物业 相城交投
楼盘地址：苏州市相城区书香路169号（书香苑西面）

占地面积：50141㎡平方米
开盘时间：2022.10.15
交房时间：2023.6.30
产权年限：70年
总 户 数：933户
绿 化 率：37.00%
开 发 商：上坤置业
楼盘特色：地铁楼盘,现房,经济住宅,低密居所

项目简介

      云栖时光是由上坤集团和相城交建集团联手打造的智慧人文社区，规划有洋房和小高层两种业态。 项目地处相城中央公园板块，位于高铁新城、苏州主城、苏州园区三大商务区当中，可实现快速通达三大商务中心。 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 3 804万元 *****
8.02 3 810万元 *****
8.03 2 562万元 *****
8.04 3 834万元 *****
8.05 5 1267万元 *****
8.06 4 1035万元 *****
8.07 4 1040万元 *****
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上坤云栖时光

小高层

参考总价： 270.00万/套
  • 参考首付：81.00万（3成）
  • 参考月供：10613元/月（30年）
  • 参考贷款：189.00万（7成）
  • 参考利息：193万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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上坤云栖时光

小高层

参考总价： 308.00万/套
  • 参考首付：92.40万（3成）
  • 参考月供：12107元/月（30年）
  • 参考贷款：215.60万（7成）
  • 参考利息：220万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 118平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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上坤云栖时光

洋房

参考总价： 395.00万/套
  • 参考首付：118.50万（3成）
  • 参考月供：15526元/月（30年）
  • 参考贷款：276.50万（7成）
  • 参考利息：282万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 142平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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周边交通：

交通：地铁：项目距离地铁2号线蠡口站直线距离500米；自驾：项目可快速通达四条城市主要干线： 春申湖高架、中环高架、G2京沪高速、苏州北站高架，可快速通达园区、高铁新城、姑苏主城三大板块


配套信息

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学校：双语幼儿园、蠡口实验小学、蠡口二中、蠡口中学、苏州外国语学校

商业：繁花中心、天虹广场、平江万达、中翔时尚mall、峰汇商务广场、天虹购物中心、中翔生活广场、环球港、美京广场、大悦城

医疗：相城人民医院、妇幼保健院

知道了
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