上坤樾山壹号能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-08-18 阅读次数：314

摘要：上坤樾山壹号能买吗,投资划算吗，上坤樾山壹号的价格是30000元/平方

正文：

上坤樾山壹号位于上海市松江区塘砖路，项目于2022-07-01开盘，于2024-06-30交付。是毛坯和精装。

总户数是64户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

上坤樾山壹号的价格是30000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

上坤樾山壹号-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:164373平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容积率:2.50
物业公司:上坤物业
楼盘地址:上海市松江区塘砖路
占地面积:平方米
开盘时间:2022-07-01
交房时间:2024-06-30
产权年限:50年
总户数:64户
绿化率:35.00%
开发商:上坤地产
销售地址:上海市松江区塘砖路

（责任编辑：小柯找房）

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上坤樾山壹号在售精装

参考均价:29800元/平方米

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主力户型： A(160平方米) B(170平方米)

近日开盘：2022-07-01

楼盘地址：上海市松江区塘砖路上坤樾山壹号查看地图

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【上坤樾山壹号】位于战略G60科创走廊核心位置，中国新硅谷——上海国际科创中心建造前沿阵地；走廊成为具有重要国际影响力的科创企业策源地、具有世界竞争力的高科技产业集聚带、产城深度融合的科创走廊、同时也是西部高科技人才聚集区，G60科创走廊将托举起中国制造迈向中国创造的璀璨光带；

产品类型：大平层

在售均价：29800元/平

建筑面积：160平（3房2厅2卫）

建筑面积：170平（3房2厅2卫）

在售总价：458万起

售楼处电话：400-661-7660

接待时间： 09:00 -- 18:00

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所属区县：松江区
建筑面积：164373平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：精装
容积率： 2.50
物业公司：上坤物业
楼盘地址：上海市松江区塘砖路

占地面积：44800平方米
开盘时间：2022-07-01
交房时间：2024-06-30
产权年限：50年
总户数：64户
绿化率：20.00%
开发商：上坤地产
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅

项目简介

【上坤樾山壹号】位于松江佘山板块，是由上坤集团倾力打造，自持物业全方位服务；处于樾山国际生态城才越中国行生态城，项目处于樾山国际生态城腹心之处，享有佘山国家森林公园的景观资源。项目有以下几大优势：1、美国WELL金级双认证；2、悦榕五星级酒店，业主可享受VIP特权；3、商业自运营，高端定位(含米其林餐厅)；4、每套房屋自带泳池；5、加拿大AAI国际设计公司;6、大金中央VRV空调，新风系统，空气源供水，地暖，3M直饮水，全屋智能系统完善的配套。新加坡HBA酒店室内设计。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
6.14	1	510万元	*****
6.30	1	510万元	*****
7.12	1	510万元	*****
7.19	1	512万元	*****
7.20	1	506万元	*****
7.31	1	510万元	*****
8.04	1	505万元	*****