400-850-7908融信海月凤仪能买吗,投资划算吗
摘要：融信海月凤仪能买吗,投资划算吗，融信海月凤仪的价格是12000元/平方
正文：
融信海月凤仪位于湖州市吴兴区高铁站前红丰路与志和路交叉路南侧 ，项目于2021年9月开盘，于2023年7月交付。是毛坯。
总户数是1906户。车位比是1：1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-017-0021
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
融信海月凤仪的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
融信海月凤仪-基本信息:
所属区县:
建筑面积:356000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:阳光城物业
楼盘地址:湖州市吴兴区高铁站前红丰路与志和路交叉路南侧
占地面积:150000平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2023年7月
产权年限:70年
总 户 数:1906户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州融扬房地产开发有限公司
销售地址:湖州市吴兴区高铁站前红丰路与志和路交叉路南侧
（责任编辑：小柯找房）
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融信海月凤仪在售低密墅境住宅均价12000元/平方
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项目通过江南园林的柔美秀丽进行现代演绎，打造湖州特有的人居氛围。融信认为，更好的生活方式是度假，与自然亲近，感受鸟语花香。在这里，回家就是一场穿越花园的旅行，是一次温暖地回归。融信的每个项目，都旨在让业主感受到“满意+惊喜”。海月凤仪的景观设计，通过入口轴线，高层轴线以及合院轴线将整个园林景观串联在一起，达到完整，和谐，自然，融入式生活体验。 【在售产品】高层 洋房 合院 【建筑面积】高层77-89-117-130平 洋房89-117平方 合院175-190平方 【在售均价】10000元/平方 销售热线：400-017-0021
所属区县：吴兴区
建筑面积：356000平方米
物业类别：住宅 合院
建筑类别：普通住宅,排屋
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：阳光城物业
楼盘地址：湖州市吴兴区高铁站前红丰路与志和路交叉路南侧
占地面积：150000平方米
开盘时间：2023年1月
交房时间：2024年7月
产权年限：70年
总
户 数：1906户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：湖州融扬房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,低首付,低密居所,生态宜居
项目简介
项目位于志和路与红丰路交叉口西南侧。两块地分为海月凤仪和海月凤翎两个项目，目前首开是凤仪地块，海月凤仪占地面积约为7.5万方，建筑面积约17.5万方，容积率1.5，共规划有9栋13层的小高层，4栋11层的洋房，16栋合院。小高层和洋房建筑面积为77-130平方，合院建筑面积为175-195平方，整个社区共990户。就单地块而言，也是同板块内非常大体量的项目
楼幢排布采用南低北高的排列方式，让每幢楼拥有更阔绰视野和采光，真正意义上做到户户推窗有景。整体建筑色调采用灰冷色系，高层采用大面玻璃结合金属点缀让整体呈现出对称、简洁的美感，外立面是人们对这个楼盘的初印象，我们在设计之初就想把海月凤仪项目打造成板块内更亮眼的标杆项目。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 1 | 111万元 | ***** |
| 8.02 | 3 | 314万元 | ***** |
| 8.03 | 4 | 409万元 | ***** |
| 8.04 | 3 | 315万元 | ***** |
| 8.05 | 4 | 407万元 | ***** |
| 8.06 | 4 | 397万元 | ***** |
| 8.07 | 1 | 112万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A
约77平米
D
约135平米
E
约115平米
F
A
- 参考首付：32.00万（3成）
- 参考月供：3216元/月（30年）
- 参考贷款：74.00万（7成）
- 参考利息：116万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付：27.00万（3成）
- 参考月供：2783元/月（30年）
- 参考贷款：64.00万（7成）
- 参考利息：100万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E
- 参考首付：48.00万（3成）
- 参考月供：4879元/月（30年）
- 参考贷款：112.00万（7成）
- 参考利息：176万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
F
- 参考首付：41.00万（3成）
- 参考月供：4156元/月（30年）
- 参考贷款：95.00万（7成）
- 参考利息：150万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
