400-850-7908碧桂园欧洲城能买吗,投资划算吗
摘要：碧桂园欧洲城能买吗,投资划算吗，碧桂园欧洲城的价格是5000元/平方
正文：
碧桂园欧洲城位于滁州市南谯区滁宁大道1998号 ，项目于2021.3.20开盘，于2021.9.30交付。是毛坯和精装。
总户数是3007户。车位比是1：1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
碧桂园欧洲城的价格是5000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
碧桂园欧洲城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400193平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.00
物业公司:广东碧桂园物业管理有限公司
楼盘地址:滁州市南谯区滁宁大道1998号
占地面积:149563.0平方米
开盘时间:2021.3.20
交房时间:2021.9.30
产权年限:70年
总 户 数:3007户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:滁州碧桂园房地产开发有限公司（碧桂园控股）
销售地址:安徽省滁州市南谯区滁宁大道1998号
（责任编辑：小柯找房）
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碧桂园欧洲城位于浦口近郊南谯，紧邻乌衣镇，与老山风景区相对，距离江北浦口20公里，距南京新街口核心商圈45公里，坐拥泛南京中心城市生活圈。碧桂园欧洲城以洋溢经久品鉴的建筑风情傲然于世。纯正欧式建筑风格，在现代和古典之间，建构辉煌，在瑰丽和高雅之上，领略人文域境，在舒适和简洁之中，蕴含璀璨的风景。 电话：400-850-7908
建筑类型：普通高层，双拼别墅
均价：5000元/平
建筑面积：普通高层75平-125平
建筑面积：双拼别墅210平-320平
总价：普通高层60万起，别墅185万起
所属区县：南谯区
建筑面积：400193平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 2.00
物业公司：广东碧桂园物业管理有限公司
楼盘地址：滁州市南谯区滁宁大道1998号
占地面积：149563.0平方米
开盘时间：2021.3.20
交房时间：2021.9.30
产权年限：70年
总
户 数：3007户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：滁州碧桂园房地产开发有限公司（碧桂园控股）
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,改善住宅
项目简介
碧桂园·欧洲城玖禧澜湾是新亚洲风格建筑，小区入口是新中式大门。小区共31栋楼，全部为15~33层毛坯产品，约3000套住宅，3140地下车位，车位配比1：1.04。小区规划方正，共有4排，呈“目”字型，楼栋布置上也是根据当地日照时间来设计的，容积率2.0，洋房楼间距40米以上，高层楼间距70米以上。整个苑区景观设计三横一纵，绿树成荫，绿化率达到30.2%。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.16 | 8 | 355万元 | ***** |
| 11.25 | 6 | 281万元 | ***** |
| 11.26 | 3 | 150万元 | ***** |
| 11.27 | 4 | 193万元 | ***** |
| 11.28 | 6 | 280万元 | ***** |
| 11.29 | 6 | 280万元 | ***** |
| 11.30 | 4 | 197万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约95平米
A户型
约206平米
B户型
约75平米
C户型
约115平米
D户型
约125平米
E户型
A户型
- 参考首付：14.00万（3成）
- 参考月供：1455元/月（30年）
- 参考贷款：33.00万（7成）
- 参考利息：52万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：31.00万（3成）
- 参考月供：3154元/月（30年）
- 参考贷款：72.00万（7成）
- 参考利息：114万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
2
C户型
- 参考首付：11.00万（3成）
- 参考月供：1148元/月（30年）
- 参考贷款：26.00万（7成）
- 参考利息：41万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：17.00万（3成）
- 参考月供：1761元/月（30年）
- 参考贷款：40.00万（7成）
- 参考利息：63万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付：19.00万（3成）
- 参考月供：1914元/月（30年）
- 参考贷款：44.00万（7成）
- 参考利息：69万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
自驾出行从南京市中心沿纬七路过江隧道或是三桥高速，地铁三号线目前已经通车，地铁三号线林场站点也紧邻欧洲城，从林场站到项目地大概十几公里车程，未来会有巴士接驳。选择公交出行可以搭乘南京公交604或611公交及滁州公交路线803至项目地。多样交通方式，诠释着欧洲城和城市间紧密关系，带来物业价值和生活便利的同步腾跃。自驾路线：新街口——应天大街——过江隧道——浦珠路——黄山岭路——S311——滁宁快速通道——项目（南京至 碧桂园·欧洲城）滁州市政府——南谯北路——凤阳路——滁宁快速通道——项目（滁州至碧桂园·欧洲城）
位于浦口近郊滁州南樵，紧邻乌衣镇，距江北浦口仅20公里，距南京市区仅45公里，坐拥泛南京中心城市生活圈。
