400-850-7908临安城中府能买吗,投资划算吗
摘要：临安城中府能买吗,投资划算吗，临安城中府的价格是17500元/平方
正文：
临安城中府位于临安临西路与城中街交叉口 ，项目于2018.8开盘，于2018年底交付。是毛坯。
总户数是286户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
临安城中府的价格是17500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
临安城中府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:1000000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:齐家物业
楼盘地址:临安临西路与城中街交叉口
占地面积:38000平方米
开盘时间:2018.8
交房时间:2018年底
产权年限:70年年
总 户 数:286户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:临安丰润置业有限公司
销售地址:临安临西路与城中街交叉口
（责任编辑：小柯找房）
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临安铁路旁，尊享十里城中街 一座城中府。
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城中府现房毛坯正式出售，产品政策：不限购，不限贷，无需摇号，建筑面积93-103-117-136。均价在17000左右。 小区人车分流 自带儿童游玩区 健身器材 有氧漫步道 篮球场 小区WIFI全覆盖 智能蓝牙一卡通系统。项目正在火劲销售中，请抓紧购买！！！ 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：临安区
建筑面积：1000000平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.90
物业公司：齐家物业
楼盘地址：临安临西路与城中街交叉口
占地面积：38000平方米
开盘时间：2018.8
交房时间：2018年底
产权年限：70年年
总
户 数：286户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：临安丰润置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,婚房,现房,经济住宅,改善住宅
项目简介
城中府位于临安城市主干道城中街延伸段，总建筑面积超10万方，精心规划10幢高层公寓及多业态沿街商业。其中商业部分拟引进早教机构、大型超市、菜场、药店等基本生活配套，以满足居者所需。周边锦城中心幼儿园、晨曦小学、锦城四中、实验初级中学、天目高中等教育资源丰富，建行、农行、临安市农村信用合作银行等金融机构环绕，苕溪时代生活广场、万华广场、人民广场、临安商城、四星级万豪大酒店、龙庭大酒店等商业配套齐聚，临安市人民医院（城西分院）等医疗配套完善，可轻松畅享繁华生活。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 7.22 | 2 | 326万元 | ***** |
| 7.28 | 2 | 335万元 | ***** |
| 7.30 | 1 | 172万元 | ***** |
| 7.31 | 1 | 170万元 | ***** |
| 8.03 | 1 | 174万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 333万元 | ***** |
| 8.06 | 1 | 170万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约93平米
户型A
约103平米
户型B
约117平米
户型C
约136平米
户型D
户型A
- 参考首付：49.00万（3成）
- 参考月供：4984元/月（30年）
- 参考贷款：114.00万（7成）
- 参考利息：179万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：54.00万（3成）
- 参考月供：5520元/月（30年）
- 参考贷款：126.00万（7成）
- 参考利息：199万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：61.00万（3成）
- 参考月供：6270元/月（30年）
- 参考贷款：143.00万（7成）
- 参考利息：226万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型D
- 参考首付：71.00万（3成）
- 参考月供：7289元/月（30年）
- 参考贷款：167.00万（7成）
- 参考利息：262万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
| 公交路线： | 万华广场: 临安K6路临安商城: 临安K6路绿岛花园: 临安K6路越华服装: 临安K6路玲珑花园: 临安K6路白沙路口: 临安K6路丁香苑: 临安K7路交通局: 临安K7路房产交易中心: 临安K7路忆江南家园: 临安K7路云中绿园: 临安K7路 |
| 交通方式： | 杭州市区出发，沿天目山路向西行驶至杭徽高速，上高速，到临安互通下高速，进入临安市，行驶至钱王街，沿钱王街一直向西行驶到蟠龙路右转，再行驶约400米，到达项目现场 |
