400-850-7908上坤樾山壹号的房子出租注意事项有哪些？
摘要：上坤樾山壹号的房子出租注意事项有哪些？
正文：
上坤樾山壹号的房子出租需要注意：
第一，对上坤樾山壹号的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租上坤樾山壹号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，上坤樾山壹号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明上坤樾山壹号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-661-7660
（责任编辑：小柯找房）
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上坤樾山壹号松江新城大虹桥板块辐射、双WELL国际认证生态墅区
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【上坤樾山壹号】位于战略G60科创走廊核心位置，中国新硅谷——上海国际科创中心建造前沿阵地；走廊成为具有重要国际影响力的科创企业策源地、具有世界竞争力的高科技产业集聚带、产城深度融合的科创走廊、同时也是西部高科技人才聚集区，G60科创走廊将托举起中国制造迈向中国创造的璀璨光带； 产品类型：大平层 在售均价：29800元/平 建筑面积：160平（3房2厅2卫） 建筑面积：170平（3房2厅2卫） 在售总价：458万起 售楼处电话：400-661-7660 接 待 时 间： 09:00 -- 18:00
所属区县：松江区
建筑面积：164373平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 2.50
物业公司：上坤物业
楼盘地址：上海市松江区塘砖路
占地面积：44800平方米
开盘时间：2022-07-01
交房时间：2024-06-30
产权年限：50年
总
户 数：64户
绿 化 率：20.00%
开
发 商：上坤地产
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅
项目简介
【上坤樾山壹号】位于松江佘山板块，是由上坤集团倾力打造，自持物业全方位服务；处于樾山国际生态城才越中国行生态城，项目处于樾山国际生态城腹心之处，享有佘山国家森林公园的景观资源。项目有以下几大优势：1、美国WELL金级双认证；2、悦榕五星 级酒店，业主可享受VIP特权；3、商业自运营，高端定位(含米其林餐厅)；4、每套房屋自带泳池；5、加拿大AAI国际设计公司;6、大金中央VRV空调，新风系统，空气源供水，地暖，3M直饮水，全屋智能系统完善的配套。新加坡HBA酒店室内设计。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 7.31 | 1 | 510万元 | ***** |
| 8.04 | 1 | 505万元 | ***** |
| 8.23 | 1 | 505万元 | ***** |
| 9.09 | 1 | 512万元 | ***** |
| 10.11 | 1 | 508万元 | ***** |
| 10.25 | 1 | 509万元 | ***** |
| 10.26 | 1 | 506万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约160平米
A
约170平米
B
A
- 参考首付：158.00万（3成）
- 参考月供：16170元/月（30年）
- 参考贷款：370.00万（7成）
- 参考利息：582万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：168.00万（3成）
- 参考月供：17181元/月（30年）
- 参考贷款：393.00万（7成）
- 参考利息：618万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
地铁：双轨交樾山国际生态城地铁9号线800米佘山站，地铁12号线延伸800米洞泾站；
公交：191路、松江48路、186路、嘉松线、松江67路、松江92路、松江95路、松江97路、松江98路；
自驾：G50、沈 砖公路、G60、嘉松南路、G15、嘉闵高架。
