上坤樾山壹号能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2022-11-28 阅读次数：471

摘要：上坤樾山壹号能买吗,投资划算吗，上坤樾山壹号的价格是30000元/平方

正文：

上坤樾山壹号位于上海市松江区塘砖路 ，项目于2022-07-01开盘，于2024-06-30交付。是毛坯和精装。

总户数是64户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


上坤樾山壹号的价格是30000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


上坤樾山壹号-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:164373平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.50
物业公司:上坤物业
楼盘地址:上海市松江区塘砖路
占地面积:平方米
开盘时间:2022-07-01
交房时间:2024-06-30
产权年限:50年
总 户 数:64户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上坤地产
销售地址:上海市松江区塘砖路


（责任编辑：小柯找房）

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【上坤樾山壹号】位于战略G60科创走廊核心位置，中国新硅谷——上海国际科创中心建造前沿阵地；走廊成为具有重要国际影响力的科创企业策源地、具有世界竞争力的高科技产业集聚带、产城深度融合的科创走廊、同时也是西部高科技人才聚集区，G60科创走廊将托举起中国制造迈向中国创造的璀璨光带；


产品类型：大平层

在售均价：29800元/平

建筑面积：160平（3房2厅2卫）

建筑面积：170平（3房2厅2卫）

在售总价：458万起


售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：  09:00 -- 18:00

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所属区县：松江区
建筑面积：164373平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况： 精装
容 积 率： 2.50
物业公司：上坤物业
楼盘地址：上海市松江区塘砖路

占地面积：44800平方米
开盘时间：2022-07-01
交房时间：2024-06-30
产权年限：50年
总 户 数：64户
绿 化 率：20.00%
开 发 商：上坤地产
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅

项目简介

【上坤樾山壹号】位于松江佘山板块，是由上坤集团倾力打造，自持物业全方位服务；处于樾山国际生态城才越中国行生态城，项目处于樾山国际生态城腹心之处，享有佘山国家森林公园的景观资源。项目有以下几大优势：1、美国WELL金级双认证；2、悦榕五星 级酒店，业主可享受VIP特权；3、商业自运营，高端定位(含米其林餐厅)；4、每套房屋自带泳池；5、加拿大AAI国际设计公司;6、大金中央VRV空调，新风系统，空气源供水，地暖，3M直饮水，全屋智能系统完善的配套。新加坡HBA酒店室内设计。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
7.31 1 510万元 *****
8.04 1 505万元 *****
8.23 1 505万元 *****
9.09 1 512万元 *****
10.11 1 508万元 *****
10.25 1 509万元 *****
10.26 1 506万元 *****
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蒋小菡(在线)

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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上坤樾山壹号

A

参考总价： 528.00万/套
  • 参考首付：158.00万（3成）
  • 参考月供：16170元/月（30年）
  • 参考贷款：370.00万（7成）
  • 参考利息：582万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 160平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
上坤樾山壹号

B

参考总价： 561.00万/套
  • 参考首付：168.00万（3成）
  • 参考月供：17181元/月（30年）
  • 参考贷款：393.00万（7成）
  • 参考利息：618万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 170平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

地铁：双轨交樾山国际生态城地铁9号线800米佘山站，地铁12号线延伸800米洞泾站；

公交：191路、松江48路、186路、嘉松线、松江67路、松江92路、松江95路、松江97路、松江98路；

自驾：G50、沈 砖公路、G60、嘉松南路、G15、嘉闵高架。

配套信息

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商业：佘山湾生活广场，三湘商业广场，亚美尚购物广场，同乐生活广场，万达广场，欢乐商场，奥特莱斯；

学校：社区自带K12(全龄制)教育用地，宋庆龄学校，协和双语，包玉刚实验学校、上海西外外国语学校，赫德双语；

医疗：上海市第1人民医院南院(3级甲等)、社区医院(在建);

公园：佘山国家森林公园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、上海辰山植物园。

知道了
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