新华御著好不好
摘要:新华御著好不好,能不能买呢,购买新华御著有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
正文:
新华御著的开盘日期是 2022-03-30
新华御著百年学府环伺,3公里内覆盖7所学校,金山新城后花园
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买新华御著是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。新华御著让这种选择变得合理。
购买新华御著有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
新华御著电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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当时尚之都的繁华绚烂碰撞厚重的文化传承,一方土地便有全新的释义,而新华,主笔绘制全新人居范本。35载人文新华,携TOP府系2.0全新力作落址上海金山,发掘土地与建筑的历史使命,为金山张堰再次打造时代藏品——新华·御著!以藏品之姿,敬献城市层峯人物,激荡澎湃城市的历史强音,塑造全新美学人居范本。 产品类型:花园洋房(精装),叠加别墅(毛坯) 洋房均价:21000元/平 建筑面积:72平(2房2厅1卫)84平(3房2厅1卫)95平(3房2厅2卫) 洋房总价:145万起 叠加均价:28000元/平 建筑面积:118平(3房2厅3卫)140平(4房2厅3卫)150平(4房2厅3卫) 建筑面积:161平(4房2厅4卫)200平(4房2厅4卫)211平(4房3厅4卫) 叠加总价:308万起 售楼处电话:400-661-7660 接 待 时 间: 09:00 -- 18:00 提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!
所属区县:金山区
建筑面积:64025平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 1.20
物业公司:天一物业(国家一级物业)
楼盘地址:上海市金山区康德路199弄
占地面积:53353.8平方米
开盘时间:2022-10-13
交房时间:2024-06-30
产权年限:70年
总
户 数:598户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:新华地产
楼盘特色:优质房产,品牌地产,公园周边,低首付,低密居所,花园洋房,改善住宅
项目简介
【新华御著】位于金山区张堰镇,而近年来,金山充分依托长三角一体化和上海都市圈的整体优势,加快实现了从承接市区的单向辐射向对接长三角的双向赋能转变,作为“上海西南连接长三角的桥头堡”金山区,正逐步成为长三角一体化发展的重要战略空间。而作为浦南重镇的张堰,更是满身荣光,百年文脉传承。1100多年的丰厚历史,留下了南社纪念馆、卢家祠堂、张堰公园等遗迹。周边的张堰小学,张堰中学等上百年的文化传承与新华地产的初心不谋而合。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.03 | 1 | 159万元 | ***** |
11.04 | 1 | 159万元 | ***** |
11.05 | 1 | 159万元 | ***** |
11.06 | 2 | 306万元 | ***** |
11.07 | 1 | 162万元 | ***** |
11.08 | 2 | 295万元 | ***** |
11.09 | 3 | 434万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约72平米
洋房
约84平米
洋房
约95平米
洋房
约118平米
上叠
约140平米
下叠
约150平米
上叠
约161平米
下叠
约200平米
上叠
洋房
- 参考首付:45.00万(3成)
- 参考月供:4631元/月(30年)
- 参考贷款:106.00万(7成)
- 参考利息:167万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
洋房
- 参考首付:53.00万(3成)
- 参考月供:5402元/月(30年)
- 参考贷款:123.00万(7成)
- 参考利息:194万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
洋房
- 参考首付:60.00万(3成)
- 参考月供:6110元/月(30年)
- 参考贷款:140.00万(7成)
- 参考利息:220万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
上叠
- 参考首付:74.00万(3成)
- 参考月供:7589元/月(30年)
- 参考贷款:173.00万(7成)
- 参考利息:273万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
1
下叠
- 参考首付:88.00万(3成)
- 参考月供:9004元/月(30年)
- 参考贷款:206.00万(7成)
- 参考利息:324万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
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客厅
2
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厨房
1
上叠
- 参考首付:95.00万(3成)
- 参考月供:9647元/月(30年)
- 参考贷款:221.00万(7成)
- 参考利息:347万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
下叠
- 参考首付:101.00万(3成)
- 参考月供:10354元/月(30年)
- 参考贷款:237.00万(7成)
- 参考利息:373万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
4
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客厅
2
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厨房
1
上叠
- 参考首付:126.00万(3成)
- 参考月供:12863元/月(30年)
- 参考贷款:294.00万(7成)
- 参考利息:463万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
4
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客厅
2
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厨房
1