400-850-7908新宏水岸蓝庭值得投资吗,新宏水岸蓝庭买房会亏吗
摘要：新宏水岸蓝庭值得投资吗,新宏水岸蓝庭买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
正文：
新宏水岸蓝庭值得投资吗,新宏水岸蓝庭买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，新宏水岸蓝庭就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，新宏水岸蓝庭比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而新宏水岸蓝庭恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解新宏水岸蓝庭的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
新宏水岸蓝庭售楼处在湖州市吴兴区湖织大道与栋梁路交汇处，位于湖州市吴兴区，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由浙江新大集团有限公司（湖州新宏房地产开发有限公司）开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2020年底，绿化率 45.00%
大型社区,品牌地产,公园周边,生态宜居
（责任编辑：小柯网）
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住宅产品： 目前在售建筑面积为115平方米、123平方米、142平方米 均价在11000元/平方米左右，一梯一户，均附送南向大阳台。 叠墅产品:总价230万起 叠墅面积段，上叠建筑面积184平方米<赠送露台建筑面积50平方米+客厅挑高6.2米> 下叠建筑面积144平方米<赠送花园建筑面积80平方米-100平方米左右，地下室赠送约130平方米左右+客厅挑高6.2米>下叠实享建筑面积约400平方米 详情请咨询售楼处：400-850-7908
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[2024-12-05]...叠墅产品:总价230万起 叠墅面积段 上叠184<赠送露台50m²+客厅挑高6.2米，相当于赠送17平> 下叠144平<赠送花园80-100m²左右，地下室赠送约130m²左右（上产证）+客厅挑高6.2米，相当于赠送17平>下叠实享面积约400m²左右 物业：绿城物业<一级资质 >物业费高层1.98元/m²，叠墅3元/m²
所属区县：吴兴区
建筑面积：230000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅,综合体
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址：湖州市吴兴区湖织大道与栋梁路交汇处
占地面积：90000平方平方米
开盘时间：2020.3月
交房时间：2020年底
产权年限：70年年
总
户 数：1180户
绿 化 率：45.00%
开
发 商：浙江新大集团有限公司（湖州新宏房地产开发有限公司）
楼盘特色：大型社区,品牌地产,公园周边,生态宜居
项目简介
项目介绍：
1、项目占地约131亩，总建筑面积约23万方，延展绿地率达到45%，容积率1.8，规划有15幢小高层，8幢叠墅，1幢商铺，1幢幼儿园，产品115方-184方，两梯两户设计，更宽楼间距达192米，小高层主题风格一致，楼宇高低错落有致，疏密相间得当。
2、国企新宏集团开发：品质保障，打造织里新城品质、环境更高端的楼盘。 优质物业管理：绿城物业，无忧托管服务，连续5年物业管理业主满意度排名前列。
3、发展空间：织里以童装产业为主，中国60%童装产自织里，年GDP高达200亿。随着沪苏湖高铁2021年底开通和2022年的杭州亚运会的举行，届时必定会带动湖州房价的上涨！
4、完满户型：115平和124平4房2厅2卫设计，全明户型，南北通透，得房率高达90%，房房带飘窗，超多赠送面积。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.03 | 1 | 135万元 | ***** |
| 4.05 | 2 | 262万元 | ***** |
| 4.06 | 2 | 258万元 | ***** |
| 4.09 | 1 | 135万元 | ***** |
| 4.11 | 2 | 253万元 | ***** |
| 4.12 | 2 | 262万元 | ***** |
| 4.14 | 1 | 136万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约115平米
4室2厅2卫
约123平米
4室2厅2卫
4室2厅2卫
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3874元/月（30年）
- 参考贷款：89.00万（7成）
- 参考利息：139万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
4室2厅2卫
- 参考首付：41.00万（3成）
- 参考月供：4144元/月（30年）
- 参考贷款：95.00万（7成）
- 参考利息：149万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通方便：
项目东邻栋梁路，北邻湖织大道，向东一路之隔即织里汽车站，周边五纵五横的路网分布，无论公交或自驾出行都非常便捷。
G50沪渝高速到上海1H，
S32申嘉湖高速到上海1.2H，
G25长深高速到杭州1H，
杭宁高铁到杭州28m，
沪苏湖高铁到上海37m，环绕项目周边。
