400-850-7908揽湾玖筑值得投资吗,揽湾玖筑买房会亏吗
摘要：揽湾玖筑值得投资吗,揽湾玖筑买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
正文：
揽湾玖筑值得投资吗,揽湾玖筑买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，揽湾玖筑就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，揽湾玖筑比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而揽湾玖筑恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解揽湾玖筑的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
揽湾玖筑售楼处在南京市六合区龙池街道龙瑞路与纬一路交叉口西，位于南京市六合区，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由金科 弘阳 边城 港龙开发的。开盘日期是2021年1月，交房日期是2023-3.20，绿化率 30.00%
大型社区,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,低密居所,改善住宅
（责任编辑：小柯找房）
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金陵核心腹地 品牌开发匠心打造 观景精装豪宅 近地铁口
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揽湾玖筑：是由金科、弘阳、边城、港龙四家开发商联合开发，精心打造，由总共8栋洋房，7栋高层，构成的18万方高品质人居社区。揽湾玖筑选址六合龙池板块中心，于滁河黄金湾畔，比邻盛名的南京成贤街小学龙池分校，享受龙池新城板块丰富完善的教育、医疗、交通和商业配套。圆梦菁英人群的对湾区生活的向往。 产品类型：高层住宅 均价：13000元/平（精装修） 建筑面积： 72平 （2房2厅1卫） 建筑面积： 86平 （3房2厅1卫） 建筑面积：107平 （3房2厅2卫） 售楼电话:400-850-7908 开放时间：09:00-20:00
所属区县：六合区
建筑面积：181000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.20
物业公司：金科物业管理有限公司
楼盘地址：南京市六合区龙池街道龙瑞路与纬一路交叉口西
占地面积：61000平方米
开盘时间：2021年1月
交房时间：2023-3.20
产权年限：70年
总
户 数：1314户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：金科 弘阳 边城 港龙
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,低密居所,改善住宅
项目简介
四大品牌开发商钜献，品质保障
江北新区！低总价！75平以下稀缺面积段
多维度便捷交通:地铁S8，公交公交相辅，畅达主城商业区！
刚需小高层，改刚洋房，产品稀缺
六合成贤街小学对面，教育资源一步之遥
倚靠滁河天然湾区生态，享南京第五湾区生活
品质社区，金科物业全国前10名，小区智能人性化设计，只能跑到，无线网全覆盖等。
江北新区六合副中心！建筑面积72-107平臻选面世。
多维度便捷交通:地铁公交无缝对接，通达全城。
稀缺品质洋房、高层流量王！精装智能运动社区。
百万总价入主南京，不限购，
全国前10名物业金科物业管家式服务。
倚靠滁河天然生态，南京第五湾区维度。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 1.09 | 2 | 218万元 | ***** |
| 1.10 | 2 | 224万元 | ***** |
| 1.11 | 2 | 222万元 | ***** |
| 1.12 | 2 | 230万元 | ***** |
| 1.13 | 3 | 311万元 | ***** |
| 1.14 | 2 | 221万元 | ***** |
| 1.15 | 1 | 117万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约86平米
B户型
约97平米
A户型
约107平米
E户型
B户型
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：3424元/月（30年）
- 参考贷款：78.00万（7成）
- 参考利息：123万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3862元/月（30年）
- 参考贷款：88.00万（7成）
- 参考利息：139万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付：42.00万（3成）
- 参考月供：4260元/月（30年）
- 参考贷款：97.00万（7成）
- 参考利息：153万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
位于六合龙池新城的揽湾玖筑，占据江北滁河一公里黄金湾岸，享滨水文化长廊利好，坐拥江北大道快速路、地铁S8号线、绕城高速等城市主动脉。此外，项目距离成贤街小学龙池分校仅一街之隔，还有金陵中学龙池分校、六合龙池中学等学校环伺；悦斯荟、时代广场在旁；自然生态与城市繁华于此相得益彰。
【交通配套】：项目邻近S8线龙池站，地铁14号线（在建）；驱车可直达江北核心区
【教育配套】： 六合区教师发展中心、南京悦帆行教育培训中心有限公司、南京科技职业学院工程训练中心、南京太和书院(龙池分院)、鹰之盟教育、南京双龙驾校、顺达驾校、英硕教育、南京闪电教育培训中心有限公司、六朝艺术培训中心
【医疗配套】： 龙池花园-社区卫生服务站、贝格宠物医院
【商业配套】： 荣盛时代广场、汇盟源超市(荣盛时代广场店)、家悦福(荣盛时代广场店)、苏果超市(六合龙脊路便利店)、苏果超市(城区集群路店)、华联超市(龙华西路店)、新好多超市(珠港店)、鲜百汇生鲜超市、世纪华联超市(茉莉北苑店)、世纪华联
【环境配套】： 六合海洋萌宠·七彩童话公园、南京润城物业管理有限公司新世纪花园服务中心
