泗泾绿中海能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2023-01-07 阅读次数：324

摘要：泗泾绿中海能买吗,投资划算吗，泗泾绿中海的价格是43800元/平方

正文：

泗泾绿中海位于上海市松江区沪松公路2518弄，项目于2022-03-28开盘，于2024-06-30交付。是精装。

总户数是1249户。车位比是1:0.75

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

泗泾绿中海的价格是43800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

泗泾绿中海-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:159000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:3.00
物业公司:上海古北物业
楼盘地址:上海市松江区沪松公路2518弄
占地面积:47106平方米
开盘时间:2022-03-28
交房时间:2024-06-30
产权年限:70年
总户数:1249户
绿化率:30.00%
开发商:上海大得同置业有限公司
销售地址:上海市松江区沪松公路2512号

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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【泗泾绿中海】定于2022年3月4日开始启动认购，本期首开453套，建面 87-133平 2-3房，均价38800元/平，总价316万起。

认购时间：2022年3月4日~3月10日12时

认购地点：松江区泗泾镇沪松公路2512号

认购金额：人民币 100万元

社保系数：0.1分/月

入围比例：1.3

认购条件：个人首套房的存款证明金额为170万元（含认购金），二套为340万元（含认购金）；参与认购企业的存款证明金额（与认购金额合计）为本次准售房源套均总价的100%

售楼处电话：400-661-7660

接待时间： 09:00 -- 18:00

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所属区县：松江区
建筑面积：159000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 3.00
物业公司：上海古北物业
楼盘地址：上海市松江区沪松公路2518弄

占地面积：47106平方米
开盘时间：2022-03-28
交房时间：2024-06-30
产权年限：70年
总户数：1249户
绿化率：30.00%
开发商：上海大得同置业有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,现房,观景居所

项目简介

【泗泾绿中海】是台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后的又一作品。项目傲踞大虹桥及G60科创走廊战略配套的中心，距离国家会展中心仅约8千米，距拉斐尔云廊仅约3公里，人才居住臻选盘。继徐泾绿中海、赵巷绿中海、昆山绿中海之后，泗泾绿中海是绿中海系列的又一作品。

本项目占地4.7万方，由9栋16-30层的新中式住宅组成。项目外立面采用的是天然石材和真石漆，屋顶采用四面斜坡设计。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
10.29	2	1060万元	*****
10.31	2	1048万元	*****
11.01	1	544万元	*****
11.02	2	1065万元	*****
11.03	2	1040万元	*****
11.04	2	1038万元	*****
11.07	2	1060万元	*****