新江湾壹品值得投资吗,新江湾壹品买房会亏吗

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-07 阅读次数:311

摘要:新江湾壹品值得投资吗,新江湾壹品买房会亏吗,咨询热线400-850-7908

正文:

新江湾壹品值得投资吗,新江湾壹品买房会亏吗,咨询热线400-850-7908


从未来发展来看,新江湾壹品就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,新江湾壹品比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。

有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而新江湾壹品恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:

一是了解目标房子所在地段未来的规划;

二是了解新江湾壹品的潜力;

三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。


新江湾壹品售楼处在上海市杨浦区世界路133号,位于上海市杨浦区,可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由上海隧道股份旗下城建集团开发开发的。开盘日期是2022.7,交房日期是现房,绿化率 35.00% 


优质房产,品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,复合地产


(责任编辑:小柯找房)

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新江湾壹品

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【新江湾壹品】位于杨浦区中原板块,联动城市副中心五角场,新江湾城国际社区构成“人居黄金三角”整栋楼采用全套智能操控一体化设备,中央空调,新风系统,智能门锁等等科技元素。

主要产品为奢华大平层,层高3.8米,现房销售,款清交付。总高11层,1-4层为商业,3梯12户

产品类型:公寓(不限购产品)

均价:43000-45000/平米

面积:109-114-124-133-187平米,多元户型,随心而定

售楼处电话:400-850-7908

接 待 时 间: 09:00-18:30

具体折扣和优惠信息请咨询售楼处工作人员

所属区县:杨浦区
建筑面积:88705平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况: 精装
容 积 率: 3.00
物业公司:通力物业
楼盘地址:上海市杨浦区世界路133号

占地面积:20751平方米
开盘时间:2022.7
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:170户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海隧道股份旗下城建集团开发
楼盘特色:优质房产,品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,复合地产

项目简介

江湾道壹号项目是集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目,在售的第四代奢华公馆。启用国际一线公司《申远》量身打造。启用全智能一体化设备,中央空调,新风系统等。另外每层功能区域,设健身房,瑜伽室,早餐烘焙,咖啡吧,儿童活动室,露台烧烤吧等等。让您感受每天都在超5星酒店的仪式感以及便利度。

五角场/中原/新江湾 占位人居黄金三角

中原板块联动城市副中心五角场,新江湾城国际社区构成:“人居黄金三角”,项目既能享受到老牌居住区的成熟配套,一路之隔便是新江湾湿地的优秀生态,还有五角场的繁华商业加持。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
1.30 1 521万元 *****
2.22 1 525万元 *****
2.27 1 526万元 *****
12.12 2 454万元 *****
12.17 1 496万元 *****
获取成交底价
买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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新江湾壹品

A户型

参考总价: 491.00万/套
  • 参考首付:147.00万(3成)
  • 参考月供:15022元/月(30年)
  • 参考贷款:343.00万(7成)
  • 参考利息:541万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 109平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
新江湾壹品

B户型

参考总价: 513.00万/套
  • 参考首付:154.00万(3成)
  • 参考月供:15711元/月(30年)
  • 参考贷款:359.00万(7成)
  • 参考利息:566万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 114平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
新江湾壹品

C户型

参考总价: 842.00万/套
  • 参考首付:252.00万(3成)
  • 参考月供:25771元/月(30年)
  • 参考贷款:589.00万(7成)
  • 参考利息:928万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 187平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

距离项目700米8号线市光路站;距离项目1.8公里三门路站有10号线地铁站,均可快速抵达陆家嘴、人民广场、南京东路等上海各个闹市区!还有在建的地铁18号线二期经过世纪公园,杨浦五角场,宝山高境,通河方向。规划中的地铁20号线全面通车后,也会在我们项目旁边国和路站设有站点。

五横:翔殷路隧道、军工路隧道、周家嘴路越江隧道、江浦路越江隧道、嫩江路越江隧道(规划中)

四纵:南北交通主干道,军工路、中原路、淞沪路,逸仙高架路。



133世界广场作为一个商业综合体,已有全季酒店、丰收日、星巴克、达美乐、巴黎贝甜等品牌商家进驻;

约300米范围内为国和1000广场、市京集贸市场、世纪联华超市,东南约1.5公里还有大润发等大型商超,配套成熟。

南侧约2公里便是甲等医院长海医院,上海市肺科医院、市东医院、杨浦区牙防所等

共青森林公园,安徒生童话乐园,新江湾城公园,黄兴公园等

杨浦是教育资源上海强区,本区拥有14所全国知名高等院校,市重点区重点学校总数超过上海1/3以上。其中兰生复旦中学和小学,是上海民办私立学校中综合排名相当高的。

知道了
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