新湖庐山国际的房子出租注意事项有哪些?
摘要:新湖庐山国际的房子出租注意事项有哪些?
正文:
新湖庐山国际的房子出租需要注意:
第一,对新湖庐山国际的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租新湖庐山国际房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,新湖庐山国际租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明新湖庐山国际房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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(责任编辑:小柯找房)
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新湖庐山国际项目是新湖开发商,依靠万达商圈成熟配套,小区总体由高层住宅、小高层住宅、洋房、别墅和一栋公寓楼构成,目的就是打造九江高端社区之一。 现房火劲销售中,现预约看房可享受额外98折优惠! 【产品类型】:高层住宅 【产品类型】:公寓 【产品类型】:商铺 【住宅均价】:10000元/平 【均价】:7000元/平 【均价】:27000元/平 【住宅建筑面积】:132-158方 【建筑面积】:45方 【建筑面积】:57-137方 切记:只有我们外场带过去才有额外折扣优惠、 一定不要自己上门,自己上门属于自访零售客户,没有额外的折扣优惠! 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:濂溪区
建筑面积:966250平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅,综合体
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:绿城新湖物业
楼盘地址:九江濂溪区浔南大道88号(九江长途汽车总站对面)
占地面积:406666平方米
开盘时间:2019年5月
交房时间:2019年12月31日
产权年限:住宅70年,公寓40年年
总
户 数:4458户
绿 化 率:45.00%
开
发 商:九江新湖中宝置业有限公司
楼盘特色:优质好房,优质房产,观景居所
项目简介
新湖庐山国际项目位于长途汽车总站对面,北起浔南大道,东接通往市区的金凤路,尊处九江城南新老城区结合要地,守望老城繁华、呼应新城腾飞,为城市南扩造就的高起点、高品位全新板块;北依长江、南望庐山,三湖辉映、三园相望,凭依独版山水画卷,涵养九江市区更佳居住胜地,生态人居价值名列前茅。新湖庐山国际雄踞55米等高线原生坡地,以得天独厚的一等地质俯瞰全城,国际知名大师精湛规划,师法庐山别墅的意境神髓,以原生坡地形态绘就庐山山势,创始原生坡地意式排屋与简欧风格高层尊邸,并首创九江十字轴线式宫廷园林及尊贵私家会所、星级公寓式酒店等高级配套。完全人车分流设计,尊荣配置20余万方地下空间,真正创立人行与车行、地面花园与地下车库的独立格局。
新湖庐山国际近百万方恢宏巨制,秉承新湖地产的人居理念与品质精粹,更以前瞻与创新的姿态,承载现代九江的人居升级需求,镌刻下庐山文脉整体的荣耀与尊崇,是新湖地产在九江继新湖柴桑春天之后的升阶之作。
新湖庐山国际承袭庐山灵秀神韵、延传庐山人杰文化,与庐山别墅群的人文传统遥相呼应,藏天下之人杰。项目位于长途汽车总站对面,北起浔南大道,东接通往市区的金凤路,尊处九江城南新老城区结合要地,守望老城繁华、呼应新城腾飞,为城市南扩造就的高起点、高品位全新板块;北依长江、南望庐山,三湖辉映、三园相望,凭依独版山水画卷,涵养九江市区更佳居住胜地,生态人居价值名列前茅。
新湖庐山国际雄踞55米等高线原生坡地,以得天独厚的一等地质俯瞰全城,国际知名大师精湛规划,师法庐山别墅的意境神髓,以原生坡地形态绘就庐山山势,创始原生坡地意式排屋与简欧风格高层尊邸,并首创九江十字轴线式宫廷园林及尊贵私家会所、星级公寓式酒店等高级配套。完全人车分流设计,尊荣配置20余万方地下空间,真正创立人行与车行、地面花园与地下车库的独立格局。以现代手法续写庐山别墅人居艺术,尊荣礼献当代人杰。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
10.12 | 3 | 400万元 | ***** |
10.13 | 3 | 401万元 | ***** |
10.14 | 1 | 149万元 | ***** |
10.15 | 3 | 395万元 | ***** |
10.16 | 1 | 148万元 | ***** |
10.17 | 1 | 147万元 | ***** |
10.18 | 2 | 282万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约128平米
小高层户型
约132平米
小高层户型
约158平米
小高层户型
约45平米
loft公寓户型
约45平米
loft公寓户型
小高层户型
- 参考首付:42.00万(3成)
- 参考月供:4312元/月(30年)
- 参考贷款:99.00万(7成)
- 参考利息:155万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
小高层户型
- 参考首付:44.00万(3成)
- 参考月供:4447元/月(30年)
- 参考贷款:102.00万(7成)
- 参考利息:160万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
小高层户型
- 参考首付:52.00万(3成)
- 参考月供:5323元/月(30年)
- 参考贷款:122.00万(7成)
- 参考利息:192万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
loft公寓户型
- 参考首付:15.00万(3成)
- 参考月供:1516元/月(30年)
- 参考贷款:35.00万(7成)
- 参考利息:55万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
loft公寓户型
- 参考首付:15.00万(3成)
- 参考月供:1516元/月(30年)
- 参考贷款:35.00万(7成)
- 参考利息:55万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1