400-850-7908洛克公园能买吗,投资划算吗
摘要：洛克公园能买吗,投资划算吗，洛克公园的价格是23500元/平方
正文：
洛克公园位于桑园路与北津东路交叉口 ，项目于2020-4-03开盘，于2020-4-03交付。是精装。
总户数是1854户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
洛克公园的价格是23500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
洛克公园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:273708平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:
楼盘地址:桑园路与北津东路交叉口
占地面积:100886.0平方米
开盘时间:2020-4-03
交房时间:2020-4-03
产权年限:70年
总 户 数:1854户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州里嘉房地产开发有限公司
销售地址:桑园路北津东路交叉口
（责任编辑：小柯找房）
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区位介绍;洛克公园所在之北新区运河核心居住区，是苏州中环之空间板块，苏州未来规划、发展的重心。随着市政、交通、商业的发展，北新区早已蜕变成苏州的中央居住区（CLD）。;两横三纵;多维立体交通;区域利好不断，通浒大桥、北津桥两桥预计今年开通；轨交3号线、6号线、9号线快速推进中，中环二期（春申湖快速路）通车在即，更有有轨电车二号线，公交总站等，通达全城。;约50万方商业;近揽繁华万象;周边约50万商业荟萃，出门即是约2万方邻里商业中心（已建成），举步即达浅湾商业街（已开业），吃喝玩乐购一站式体验。
所属区县：虎丘区
建筑面积：273708平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.00
物业公司：中航物业
楼盘地址：桑园路与北津东路交叉口
占地面积：100886.0平方米
开盘时间：2020-4-03
交房时间：2020-4-03
产权年限：70年
总
户 数：1854户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：苏州里嘉房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,公交直达
项目简介
洛克公园所在之北新区运河核心居住区，是苏州中环之空间板块，苏州未来规划、发展的重心。随着市政、交通、商业的发展，北新区早已蜕变成苏州的中央居住区（CLD）。 两横三纵 多维立体交通 区域利好不断，通浒大桥、北津桥两桥预计今年开通；轨交3号线、6号线、9号线快速推进中，中环二期（春申湖快速路）通车在即，更有有轨电车二号线，公交总站等，通达全城。 约50万方商业 近揽繁华万象 周边约50万商业荟萃，出门即是约2万方邻里商业中心（已建成），举步即达浅湾商业街（已开业），吃喝玩乐购一站式体验。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 489万元 | ***** |
| 2.08 | 3 | 720万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 495万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 485万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 519万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 708万元 | ***** |
| 2.13 | 1 | 265万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
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周边交通：
有轨电车2号线的虎疁路站距离项目仅500米，整条线路呈东西走向，起于城际铁路、途经树山景区、止于苏州科技城。并与3号线、6号线的新区城际路站无缝对接。
地铁3号线，（起始新区站，途经沧浪新城、吴中区CBD区域、宝带东路、园区湖西CBD东方之门、更后止于园区唯亭。
地铁6号线在今年就要施工，在2023年通车（起始于新区站，途径姑苏区、工业区、吴中区终止于吴中区的甪直站）。未来还有地铁9号线的规划经过项目附近。
另外周边拥有多路公交线路（32路、311路、323路、381路、306路、529路、382路等），可以通达市区各处。
