龙江金茂府值得买吗
摘要:龙江金茂府值得买吗,龙江金茂府好不好,龙江金茂府靠谱吗,龙江金茂府可以买吗
正文:
龙江金茂府位于【昆明市西山区】昆明市西山区永昌街道大悦城旁 ,项目于2022年02月27日开盘开盘,于预计2024年7月底交房交付。是精装。
总户数是1858户。车位比是1:1.63
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买龙江金茂府也是一次不错的选择。
龙江金茂府的价格是19000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
龙江金茂府:位于昆明核心一环地段,临近昆明火车站,拥有三横三纵的城市交通路网,近邻地铁站及40余路公交线出行便捷。与大悦城仅一街之隔,且紧邻云纺商业区。周边教育资源密集,生活配套齐全。
在售楼栋:5栋、3栋、11栋,12栋、2栋预计7月31开盘,现在认筹。
产品类型:精装大平层
建筑面积:158-269平
建面约269平米4室2厅3卫,均价26000-33000元/平米 总价700万起
建面约199平米4室2厅3卫(5栋、3栋)均价19800-24000元/平米 总价370万
建面约162平米4室2厅2卫,均价19800-23000元/平米 总价328万起
详情咨询售楼处:400-850-7908
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(责任编辑:小柯网)
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龙江金茂府:位于昆明核心一环地段,临近昆明火车站,拥有三横三纵的城市交通路网,近邻地铁站及40余路公交线出行便捷。与大悦城仅一街之隔,且紧邻云纺商业区。周边教育资源密集,生活配套齐全。 在售楼栋:5栋、3栋、11栋,12栋、2栋。 产品类型:精装大平层 建筑面积:158-269平 建面约269平米4室2厅3卫,均价26000-33000元/平米 总价700万起 建面约199平米4室2厅3卫(5栋、3栋)均价18000-24000元/平米 总价360万 建面约162平米4室2厅2卫,均价18000-23000元/平米 总价310万起 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:西山区
建筑面积:425443平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 5.53
物业公司:中化金茂物业管理(北京)有限公司
楼盘地址:昆明市西山区永昌街道大悦城旁
占地面积:58722.76 ㎡平方米
开盘时间:2022年02月27日开盘
交房时间:预计2024年7月底交房
产权年限:住宅70年
总
户 数:1858户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:昆明茂悦置业有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,经济住宅
项目简介
龙江金茂府,是中国金茂入滇四年,经过对昆明人居的深度调研以及严格的地段择址考量后,打造的首座府系产品,同时也是中国金茂在全国打造的第53座金茂府。 中国金茂是科技住宅的领潮者,金茂府是金茂TOP级产品系。立足时代,放眼未来——金茂府系的产品设计因地因时制宜,全都来自于对时代和城市的理解,在此基础上融入中国金茂全维度落地品牌独特的价值观,真正将中化集团“科学之上”的核心理念贯彻入实际之中,释放城市未来生命力。31层-41层高层。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.03 | 3 | 1748万元 | ***** |
11.04 | 1 | 662万元 | ***** |
11.05 | 2 | 1278万元 | ***** |
11.06 | 3 | 1778万元 | ***** |
11.07 | 1 | 655万元 | ***** |
11.08 | 2 | 1230万元 | ***** |
11.09 | 1 | 643万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约269平米
A户型
约199平米
B户型
约162平米
C户型
A户型
- 参考首付:186.00万(3成)
- 参考月供:18948元/月(30年)
- 参考贷款:433.00万(7成)
- 参考利息:682万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
B户型
- 参考首付:137.00万(3成)
- 参考月供:14017元/月(30年)
- 参考贷款:320.00万(7成)
- 参考利息:505万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
C户型
- 参考首付:112.00万(3成)
- 参考月供:11411元/月(30年)
- 参考贷款:261.00万(7成)
- 参考利息:411万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计