雅居乐春风渡花苑开发商是谁?怎么判断雅居乐春风渡花苑开发商的实力?

来源:小柯找房      编辑日期:2020-11-24 阅读次数:577

摘要:怎么判断雅居乐春风渡花苑开发商的实力?

正文:

雅居乐春风渡花苑的开发商是雅居乐地产,

判断雅居乐地产的实力,

1、要了解雅居乐地产和项目土地情况;

2、要看雅居乐地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看雅居乐地产以往的业绩;

4、雅居乐地产的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看雅居乐地产市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看雅居乐地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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(责任编辑:小柯找房)

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所属区县:桐乡市
建筑面积:96000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.28
物业公司:雅居乐物业
楼盘地址:嘉兴市桐乡乌镇子夜路1508号

占地面积:31000平方米
开盘时间:2023年11月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:821户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:雅居乐地产
楼盘特色:大型社区,品牌地产,水景住宅,婚房

项目简介

项目位于子夜路与乌镇大道交汇处往北200米。我们整个小区占地面积约3.1万方,总建筑面积约9.8万方,容积率2.28,由7栋小高层,3栋花园洋房组成,户型建筑面积73平方米—109平方米,小区总共821套。地下车位639个,地面车位156个。整个小区采用中低边高布局,小区绿化率超35%,建筑密度40%,也就是说我们用更多的土地做了园林景观,使得每栋楼采光通风兼备。

建筑:整个建筑采用新中式风格,完满融入乌镇古镇,外立面采用棕色真石漆和无色透明Low-E双层隔音玻璃,相对普通玻璃具有更好的隔热效果和通光性。三段式的外立面显示了建筑之美。

入口区:小区西侧道路开设3个出入口,整体为保证相对人车分流,将南北两端出入口设置成机动车兼人行出入口,将中间出入口设置成纯人行出入口,同时规划车辆进入小区道路路线,优化社区人行安全。

园林我们项目采用新中式的园林风格,意在打造森林穿梭之旅,让业主对话自然,体验“春花秋月、夏莹冬雪“的时光感悟,让心灵归于绿野丛林秘境。社区整体按照三街·三巷·七境为格局打造,通过对景观元素的运用,规划出轻舟、出云、听风、画影、撷翠、野趣、落英七大主题景观,实现移步异景的体验效果。包含了社区入口景观、森活庭院、全龄活动场地、长者乐活天地、运动天地、自然学堂、雨水花园、艺术花园、落英书院、摩卡会客厅前十庭院空间,可以为业主创造丰富的生活场景。

比如在亲子乐园配有趣味沙坑、智能乐兔、探索树屋、生态秋千、家长看护场等游戏设施;长者活动空间除健身设施外,配有落英书院,设置置物书架,后期可由物业组织业主书刊义捐,打造知识共享一角。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 2 161万元 *****
8.02 2 162万元 *****
8.03 2 166万元 *****
8.04 1 85万元 *****
8.05 2 158万元 *****
8.06 1 84万元 *****
8.07 2 158万元 *****
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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雅居乐春风渡

雨眠

参考总价: 135.00万/套
  • 参考首付:41.00万(3成)
  • 参考月供:4136元/月(30年)
  • 参考贷款:95.00万(7成)
  • 参考利息:149万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 73平米
居       室: 两室两厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
雅居乐春风渡

云境

参考总价: 165.00万/套
  • 参考首付:49.00万(3成)
  • 参考月供:5042元/月(30年)
  • 参考贷款:115.00万(7成)
  • 参考利息:182万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 三室两厅一卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通方面,乌镇作为长三角一体化风口城市,享受沪苏杭交通网,周边网状交通路网可实现自由自驾出行,多点公共交通配套实现快速通达沪苏杭等城市。乌镇路网交通整体构造是“一环四横四纵”的路网体系,一环:镇北路-乌镇大道-申嘉湖高速-浔练公路,四横:镇北路、环河路、子夜路、镇南路,四纵:虹桥路、姚太线、上塔庙路、乌镇大道。

项目周边路网密集,交通便利可通达市区各个方向(申嘉湖高速乌镇出口,乌镇汽车站,东栅景区,西栅景区,豪华酒店、乌镇人民医院等等)。

在高铁配套上目前已有高铁线至桐乡站,同时,乌镇板块内还规划了城际轨道湖嘉杭绍线,将于项目地旁设有站点,未来将更快的抵达杭州、湖州、嘉兴上海等地区。

在高速上申嘉湖高速、沪昆高速、练杭高速、乍嘉苏4大高速加持通达长三角。

在公路上:苏震桃公路、乌镇大道、嘉湖公路,想来就来,想走就走。

城市公共交通上:K281-终点桐乡高铁站、7615-终点苏州吴江区,为不会开车的老人和学生出行提供了便捷。

旅游配套:东西栅景区、乌镇国际汽车露营基地(直升机观光R44雷鸟直升机已开通凤凰湖景区、乌镇露营地、乌镇景区等,青少年航空教育培训、热气球游览、亲子帐篷露营、房车之夜、野火饭、霍比特庄园)、乌镇互联网国际会展中心、乌村(VIP高端人群农家乐)、乌镇大剧院、木心美术馆(文艺青年聚集地)、乌镇当代艺术馆(文艺青年聚集地))

乌镇如梦,既保留了江南水乡韵味的“形”,更重拾先锋和前沿的“意”,来过,便不想离开。

商业配套:雅达青年广场(年底开业,70000方影院餐饮超市购物)、子夜路商业街(更具原汁原味的古镇商业街)、平安创客小镇(整体招商酒店旅馆+商业+互联网创客区)、花间堂酒店、Alila酒店、乌镇农贸市场、罗森便利店、星洲国际健身会所

作为乌镇重点打造的宜居区,项目周边商业配套充足。

雅达青年广场将于年底开业,包含时尚影院、餐饮美食、生活超市等在内的多种业态,无论影院观影,还是餐厅小聚都可满足。

医疗配套:雅达国际康复医院、松龄雅达医养中心、乌镇互联网医院、桐乡第三人民医院

教育配套诺亚舟国际幼儿园、植材小学、乌镇中学、乌镇中心幼儿园

在教育配套方面,诺亚舟国际幼儿园、植材小学、乌镇中学、乌镇中心幼儿园在畔,满足适龄儿童上学需求。


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