400-850-7908金臣别墅开发商是谁?怎么判断金臣别墅开发商的实力？
摘要：怎么判断金臣别墅开发商的实力？
正文：
金臣别墅的开发商是金臣地产,
判断金臣地产的实力，
1、要了解金臣地产和项目土地情况；
2、要看金臣地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看金臣地产以往的业绩；
4、金臣地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看金臣地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看金臣地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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上海高级豪宅区、西郊金丰国际社区纯独栋别墅
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【金臣别墅】创新山、林、湖别墅形制，将山地、森林、湖泊三大景观体系融入89栋英伦独栋的别墅群落，以师法自然匠造城市有机生活，在园林景观方面金臣别墅承袭英式园林风格，在布局上常常大量运用水系、喷泉、雕塑、组团花卉、精心布局的植物迷宫等景观小品，以自然式地形、水体、园路和植物来组织庭园，体现出浓郁的自然情趣。 在 售 均 价：12万元/平 A户型建筑面积：670~740平 总价：5000~6700万元/套 B户型建筑面积：890~926平 总价：7000~7200万元/套 C户型建筑面积： 1200平 总价： 12500万元/套 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 30—18:00
所属区县：闵行区
建筑面积：44809平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.35
物业公司：盈嘉物业
楼盘地址：上海市闵行区金光路801弄
占地面积：111549平方米
开盘时间：2019-09-08
交房时间：现房出售，款清交房
产权年限：70年
总
户 数：30户
绿 化 率：43.00%
开
发 商：金臣地产
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,低密居所
项目简介
【金臣别墅】坐落于虹桥金丰国际墅区——上海临近城市CBD核心的低密度高端住区，纯独栋别墅社区，共有89栋奢雅现代英伦别墅，项目东临金光路、南依幸乐路、北靠北青公路。社区外围快速对接S26→北翟路高架，畅行虹桥商务区。金臣别墅由欧洲建筑设计事务所BDP打造，总占地建筑面积：116618平方米，5400平方米的金臣花园会所，还有约16000平方的私家森林公园，社区配套完善，极尽英伦奢雅。更有陈逸鸣艺术工作室、金臣艺术空间坐落其中，社区人文气息十分浓郁。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.20 | 1 | 8624万元 | ***** |
| 2.22 | 1 | 8124万元 | ***** |
| 2.22 | 1 | 8124万元 | ***** |
| 3.02 | 1 | 8672万元 | ***** |
| 3.05 | 1 | 8648万元 | ***** |
| 3.07 | 1 | 8685万元 | ***** |
| 3.08 | 1 | 8697万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约677平米
A1
约688平米
A2
约739平米
A3
约710平米
A4
约890平米
B1
约857平米
B2
约837平米
B3
约926平米
B4
A1
- 参考首付：2437.00万（3成）
- 参考月供：248798元/月（30年）
- 参考贷款：5687.00万（7成）
- 参考利息：8956万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
A2
- 参考首付：2477.00万（3成）
- 参考月供：252840元/月（30年）
- 参考贷款：5779.00万（7成）
- 参考利息：9102万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A3
- 参考首付：2660.00万（3成）
- 参考月供：271583元/月（30年）
- 参考贷款：6208.00万（7成）
- 参考利息：9776万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A4
- 参考首付：2556.00万（3成）
- 参考月供：260925元/月（30年）
- 参考贷款：5964.00万（7成）
- 参考利息：9393万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
B1
- 参考首付：3204.00万（3成）
- 参考月供：327075元/月（30年）
- 参考贷款：7476.00万（7成）
- 参考利息：11774万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B2
- 参考首付：3085.00万（3成）
- 参考月供：314948元/月（30年）
- 参考贷款：7199.00万（7成）
- 参考利息：11337万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
B3
- 参考首付：3013.00万（3成）
- 参考月供：307598元/月（30年）
- 参考贷款：7031.00万（7成）
- 参考利息：11073万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
B4
- 参考首付：3334.00万（3成）
- 参考月供：340305元/月（30年）
- 参考贷款：7778.00万（7成）
- 参考利息：12250万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边交通：
地铁：2号线（徐泾东站）；17号线（蟠龙路站）13号线（联友路站）；
公交：华漕2路、 803路、190路、闵行18路、徐泾3路、华漕5路、华漕5路、197路；
自驾：北翟路高架、崧泽高架、沪青平高速、沈海高速、嘉闵高速、S20外环；
