美的北京路9号质量怎么样?升值空间如何?
摘要:美的北京路9号质量怎么样?升值空间如何?
正文:
选购美的北京路9号的房子要注意
第一,首先看美的北京路9号的地理位置,美的北京路9号的地处位于昆明市北市区盘龙区金刀营,交通便利。
第二,要看美的北京路9号内部布置情况,美的北京路9号规划占地面积52781.32平方米平米,建筑面积247000平方米平米,绿化率39.22%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,美的北京路9号是按照普通住宅,综合体设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
美的北京路9号是由著名开发商-同德实业集团,赛伦地产,美的置业开发的楼盘,具有优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,婚房,复合地产,生态宜居,教育地产等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和昆明市城市发展的规划来决定是否购买。
美的北京路9号售楼处咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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美的|北京路9號 北京路·金刀营 双地铁 双商圈 项目地址:昆明市 北市区 盘龙区金刀营 (东至北京路,南至万源路,西至盘龙江沿河道路,北至金色大道) 项目带精装修20000元/平米,毛坯14800元/平米 建筑面积:142平米(4室2厅2卫) 178平米(4室2厅2卫) 202平米(4室2厅3卫) 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:盘龙区
建筑面积:247000平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 5.03
物业公司:美的物业 “金钥匙服务”
楼盘地址:昆明市北市区盘龙区金刀营
占地面积:52781.32平方米
开盘时间:2022-06-20开盘
交房时间:预计2024年12月31日
产权年限:住宅70年
总
户 数:1355户
绿 化 率:39.22%
开
发 商:同德实业集团,赛伦地产,美的置业
楼盘特色:大型社区,品牌地产,城市豪宅
项目简介
美的|北京路9號
北京路·金刀营 双地铁 双商圈
项目地址:昆明市 北市区 盘龙区金刀营
(东至北京路,南至万源路,西至盘龙江沿河道路,北至金色大道)
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.03 | 3 | 881万元 | ***** |
11.04 | 1 | 333万元 | ***** |
11.05 | 2 | 642万元 | ***** |
11.06 | 3 | 896万元 | ***** |
11.07 | 1 | 330万元 | ***** |
11.08 | 2 | 615万元 | ***** |
11.09 | 3 | 899万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约142平米
A户型
约172平米
B户型
约198平米
C户型
A户型
- 参考首付:98.00万(3成)
- 参考月供:10002元/月(30年)
- 参考贷款:229.00万(7成)
- 参考利息:360万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
B户型
- 参考首付:119.00万(3成)
- 参考月供:12115元/月(30年)
- 参考贷款:277.00万(7成)
- 参考利息:436万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
C户型
- 参考首付:137.00万(3成)
- 参考月供:13947元/月(30年)
- 参考贷款:319.00万(7成)
- 参考利息:502万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通:
轨道交通:2号线金星站,北辰站
公交路线:23路,61路,236路,234路,72路 71路等
交通方式:项目位于北京路与二环,三环的中间,到达昆明长水机场约20公里,昆明站约8.9 公里,昆明南站约28公里,通过“一轴两环四通八达的城市交通路网 ”,可串联整个昆明。一轴为项目东侧的北京路,是目前昆明贯穿南北的双向8车道