佘山星辰能买吗,投资划算吗
摘要:佘山星辰能买吗,投资划算吗,佘山星辰的价格是27000元/平方
正文:
佘山星辰位于上海市松江区佛山路58弄 ,项目于2020-09-16开盘,于现房出售,款清交房交付。是毛坯。
总户数是804户。车位比是1:1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
佘山星辰的价格是27000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
佘山星辰-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:140000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.40
物业公司:向怡物业
楼盘地址:上海市松江区佛山路58弄
占地面积:82600平方米
开盘时间:2020-09-16
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:40年
总 户 数:804户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:临港集团(央企)
销售地址:上海市松江区佛山路58号
(责任编辑:小柯找房)
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【佘山星辰】自带约6.8万方以“文化、体育、音乐”为主题的体验式商业中心,将打破传统的商业模式,为您提供全新的场景式商业服务。目前,已经营业的“山脚下的书店”在上海文创行业颇具名气,您不用出社区,即可享受到富有特色的生活服务。 本项目一期房源已经售完,二期正在筹备中,敬请期待! 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:松江区
建筑面积:140000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.40
物业公司:向怡物业
楼盘地址:上海市松江区佛山路58弄
占地面积:82600平方米
开盘时间:2021-03-06
交房时间:2021-06-30
产权年限:40年
总
户 数:804户
绿 化 率:50.00%
开
发 商:临港集团(央企)
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房,优质房产,旅游地产,低密居所,山景住宅
项目简介
佘山星辰是上海国资委旗下的临港集团开发的商业综合体。临港集团拥有“临港”、“漕河泾”、“新业坊”三大品牌以及上市公司“上海临港”,在中国上海自贸区临港新片区的建设中承担着重要使命。佘山星辰位于“佘山国家旅游度假区”北侧门户位置,“佘山中央居住区”南,北接“赵巷别墅区”;南面紧邻佘山国际高尔夫俱乐部、月湖雕塑公园、佘山国家森林公园。“佘山国家旅游度假区”拥有上海仅此的自然山林生态资源,大小12座山峰由南向北,构成“九峰十二山”的独特风景,是一个以山见长、以水为辅的自然人文游览区。度假区还有上海欢乐谷、辰山植物园等盛名旅游地,是上海旅游景点更密集的区域,其核心区的绿化覆盖率近80%,区域生态环境保护完好。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
1.02 | 1 | 139万元 | ***** |
1.03 | 1 | 139万元 | ***** |
1.04 | 1 | 139万元 | ***** |
1.06 | 2 | 302万元 | ***** |
1.07 | 1 | 138万元 | ***** |
1.08 | 1 | 140万元 | ***** |
1.10 | 1 | 130万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约45平米
A
约55平米
B
A
- 参考首付:39.00万(3成)
- 参考月供:3997元/月(30年)
- 参考贷款:91.00万(7成)
- 参考利息:144万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4885元/月(30年)
- 参考贷款:112.00万(7成)
- 参考利息:176万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1