400-850-7908南京紫樾府能买吗,投资划算吗
摘要：南京紫樾府能买吗,投资划算吗，南京紫樾府的价格是28000元/平方
正文：
南京紫樾府位于江苏省南京市栖霞区兴德路与恒久路交汇处 ，项目于2020.4.25开盘，于2022.6.30交付。是精装。
总户数是2164户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
南京紫樾府的价格是28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
南京紫樾府-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:317906平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:华宇物业
楼盘地址:江苏省南京市栖霞区兴德路与恒久路交汇处
占地面积:228431平方米
开盘时间:2020.4.25
交房时间:2022.6.30
产权年限:70年
总 户 数:2164户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:暂无资料
销售地址:江苏省南京市栖霞区兴德路与恒久路交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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【紫樾府】是由新希望&华宇&金茂，3强联袂打造，入驻经济开发区核芯。区域内集政府支持、地铁先行、名校进驻、房企抢滩、生态升级、商圈崛起、规划明确等7大发展动能，都会宜居新城崛起。 产品类型：住宅 建筑面积：75-130平方 均价：27800元/平方 交付时间：A地块预计2022年下半年，B地块预计2022年年底 双地铁钻石服务物业，硬核实景，新奢著品。 售楼部热线电话：400-850-7908
所属区县：栖霞区
建筑面积：317906平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.50
物业公司：华宇物业
楼盘地址：江苏省南京市栖霞区兴德路与恒久路交汇处紫樾府
占地面积：228431平方米
开盘时间：2021-1-25
交房时间：2022-6-30
产权年限：70年
总
户 数：2164户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：新希望、金茂、华宇
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,低密居所,生态宜居
项目简介
【特色】
1.紫东新区，经济开发区 ；
2.经济开发区精品住宅 ；
3.既能享受周边成熟老城配套，又有紫东新区政策支持，北面规划是中小学用地，东边规划商业综合体。未来配套升级后，必将成为板块精品项目；
4.双地铁汇入6号线和7号线；
5.低总价，入住主城区；
6.新希望、金茂、华宇强强联手，打造区域精品项目！
同时西临燕子矶新城。项目南北侧学府环伺，教育资源集萃。周边乐享太平山公园、姚坊门文体公园等8公园，舒居品质生活，同时项目南侧栖霞大道也向城市景观大道升级。 紫樾府承袭新希望锦麟系现代风格，总建筑面积约31万平方米，约20%建筑密度。
拥有局部挑高精装大堂，精装双大堂设计。景观区域设计锦园，全龄天地，满足品质生活乐趣。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.30 | 2 | 510万元 | ***** |
| 5.01 | 2 | 489万元 | ***** |
| 5.02 | 1 | 262万元 | ***** |
| 5.03 | 2 | 511万元 | ***** |
| 5.04 | 1 | 264万元 | ***** |
| 5.05 | 3 | 701万元 | ***** |
| 5.06 | 2 | 502万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A-中间户-户型
约110平米
B-东边户-户型
约130平米
C-东边户-户型
约75平米
D-中间户-户型
A-中间户-户型
- 参考首付：74.00万（3成）
- 参考月供：7577元/月（30年）
- 参考贷款：173.00万（7成）
- 参考利息：273万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B-东边户-户型
- 参考首付：92.00万（3成）
- 参考月供：9365元/月（30年）
- 参考贷款：214.00万（7成）
- 参考利息：337万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C-东边户-户型
- 参考首付：108.00万（3成）
- 参考月供：11068元/月（30年）
- 参考贷款：253.00万（7成）
- 参考利息：398万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D-中间户-户型
- 参考首付：63.00万（3成）
- 参考月供：6385元/月（30年）
- 参考贷款：146.00万（7成）
- 参考利息：230万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
紫樾府拥有双地铁优势，双地铁：6号线 、 7号线；周边享有3纵3横路网，可快速通达全城。西侧有商业综合体。
楼盘配套:
交通地铁：7号线（建设中）尧化门站、仙新路站；6号线（在建中）兴智路站，新生圩站；
公交：331路、333路、79路、330路
自驾：栖霞大道、宁洛高速、仙新路、南京绕城高速、新港大道
