江山荟能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2020-12-01 阅读次数：566

摘要：江山荟能买吗,投资划算吗，江山荟的价格是27800元/平方

正文：

江山荟位于南京浦口区海峡两岸科技工业园海桥路与杨柳路交汇处，项目于2020-3-28开盘，于2021-09-30交付。是精装。

总户数是1572户。车位比是1:1.15

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

江山荟的价格是27800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

江山荟-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:315000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:1.93
物业公司:南京万科物业管理公司
楼盘地址:南京浦口区海峡两岸科技工业园海桥路与杨柳路交汇处
占地面积:115000平方米
开盘时间:2020-3-28
交房时间:2021-09-30
产权年限:70年
总户数:1572户
绿化率:40.00%
开发商:南京国诚置业有限公司
销售地址:南京市浦口区浦园北路1号（临时售楼处）

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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让生活融合在自然之中，才是住宅的本质。当代人对于低密生活的执着，颐居·江山荟以约1.8的容积率，约35%的绿化率，满足全龄段自然居住感受。

从尊崇归家到有氧健康步道、再到主题景观，精确到厘米的每处都共情于居者，令整个园区生活都生动起来，每一隅风景都有自己的故事。

产品类型：小高层住宅

均价：27890元/平

建筑面积： 91平（3房2厅1卫）

建筑面积： 120平（4房2厅2卫）

建筑面积：140平（4房2厅2卫）

售楼电话:400-850-7908

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所属区县：浦口区
建筑面积：315000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 1.80
物业公司：万科物业管理公司
楼盘地址：江苏省南京市浦口区海桥路与杨柳路交汇处

占地面积：115000平方米
开盘时间：2021年1月20号
交房时间：2021年9月30号
产权年限：70年
总户数：1572户
绿化率：42.00%
开发商：南京国诚置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,观景居所,花园洋房

项目简介

南京国资置业、本着深度服务南京城市人居，深耕金陵十余载，深度服务南京城市人居，坚守本土企业开发己任，在产品中融入“绿色建筑，心系民生，品质精工”的开发要求，打造本地开发企业品牌。

江山荟项目、作为国资置业的品质标杆，以二星绿色建筑设计标准，倾心铸造一个舒适优雅、生态健康、高品质高品位的高尚社区，作为一份厚礼奉献给金陵

南京国资投资置业有限公司、作为国有企业，一直以来秉承打造舒适人居的信念。

国资江山荟项目、此次也是引进了万科物业发展有限公司，强强联手，精选睿服务3.0，全面提升品质及物业服务标准，致力为业主提供更完备更贴心的物业服务，执首匠心始终坚持高品质的发展理念，用好的产品献给更懂生活的人群！

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.01	2	677万元	*****
11.02	2	648万元	*****
11.03	2	648万元	*****
11.04	1	358万元	*****
11.05	3	964万元	*****
11.06	2	688万元	*****
11.07	2	670万元	*****