祥生臻院能买吗,投资划算吗
摘要:祥生臻院能买吗,投资划算吗,祥生臻院的价格是8500元/平方
正文:
祥生臻院位于湖州市南浔区外环东路和菁菱公路交叉口 ,项目于2020.3月开盘,于2022年4月交付。是毛坯。
总户数是588户。车位比是1:1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
祥生臻院的价格是8500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
祥生臻院-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:53817平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:祥生物业服务有限公司
楼盘地址:湖州市南浔区外环东路和菁菱公路交叉口
占地面积:28390平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2022年4月
产权年限:70年
总 户 数:588户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:祥生·臻院
销售地址:湖州市南浔区外环东路和菁菱公路交叉口
(责任编辑:别名楼盘)
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祥生•臻院高层:2、3、4、5、6共5幢。其中2、3、4幢14+1F,主力户型118平方、113平方,得房率83%;5、6幢13+1F,主力户型142平方,得房率80%。高层层高2.9米,5、6号楼1F住宅层高3.6米。 排屋:7-16共10幢,其中8、15、16为四联排,其余为五联排,主力户型边套202平方、中套185平方(均不含地下储藏室面积)。室内层高3.4+3+3米,地下室层高5.3米,夹层层高2.65米。 建筑面积113-118-142平,均价8500/平。 详情请咨询售楼处:400-850-7908
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[2024-12-04]...祥生臻院(南浔菱湖新城板块)主力面积: 113-118,首付3成20万起
所属区县:南浔区
建筑面积:53817平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:祥生物业服务有限公司
楼盘地址:湖州市南浔区外环东路和菁菱公路交叉口
占地面积:28390平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2022年4月
产权年限:70年
总
户 数:588户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:祥生·臻院
楼盘特色:优质好房,品牌地产,大型社区,公园周边,生态宜居,经济住宅
项目简介
本项目推广名为“祥生•臻院”,地名办核准名为“臻院”。
周边主要干道东:外环东路,西:凤鸣路,南:费家田路,北:外环北路
(北:河流名称:小桥港)。
高层:2、3、4、5、6共5幢(84+84+84+54+53=359户)其中2、3、4幢14+1F,主力户型118平方、113平方,得房率83%;5、6幢13+1F,主力户型142平方,得房率80%。高层层高2.9米,5、6号楼1F住宅层高3.6米。排屋:7-16共10幢(4*3+5*7=47户)其中8、15、16为四联排,其余为五联排,主力户型边套202平方、中套185平方(均不含地下储藏室面积)。室内层高3.4+3+3米,地下室层高5.3米,夹层层高2.65米。
小区人车分流,机动车从南侧入口直接入地下室车库集中停车,机动车一律不进入小区内部。(高层车位配比1:1,排屋车位配比1:2)小区西侧设有消防应急出口。
小区住宅建筑风格采用现代简约风格,在意境上取自当代西方现代建筑的明快、典雅与严谨,用仿石涂料、玻璃及金属栏杆等元素进行重组与穿插,处处闪现着现代气息和尊贵神韵。建筑以平顶为主,强调平面的丰富与立面的简洁。色彩与材质以灰色为主。
高层建筑一起围合成完整的一个小区中心花园绿地,一起营造中心绿地、沿河绿带及排屋院落内部绿化三级景观体系,充分体现现代景观体系风格。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
12.13 | 2 | 191万元 | ***** |
12.14 | 2 | 185万元 | ***** |
12.15 | 2 | 197万元 | ***** |
12.16 | 2 | 194万元 | ***** |
12.19 | 3 | 273万元 | ***** |
12.20 | 2 | 198万元 | ***** |
12.21 | 2 | 195万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约113平米
A户型
约118平米
B户型
约142平米
C户型
A户型
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:2942元/月(30年)
- 参考贷款:67.00万(7成)
- 参考利息:106万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:30.00万(3成)
- 参考月供:3072元/月(30年)
- 参考贷款:70.00万(7成)
- 参考利息:111万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:3696元/月(30年)
- 参考贷款:84.00万(7成)
- 参考利息:133万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1