400-850-7908联发君悦湖能买吗,投资划算吗
摘要：联发君悦湖能买吗,投资划算吗，联发君悦湖的价格是6800元/平方
正文：
联发君悦湖位于九江市八里湖新区八里湖大道与永宁大道交汇处 ，项目于2019年5月开盘，于2022年3月交付。是毛坯。
总户数是1325户。车位比是1.3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
联发君悦湖的价格是6800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
联发君悦湖-基本信息:
所属区县:九江八里湖新区
建筑面积:208800平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:联发物业
楼盘地址:九江市八里湖新区八里湖大道与永宁大道交汇处
占地面积:69334.31平方米
开盘时间:2019年5月
交房时间:2022年3月
产权年限:70年
总 户 数:1325户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:联发集团九江房地产开发有限公司
销售地址:九江市八里湖新区八里湖大道与永宁大道交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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联发集团开发 坐享八里湖与柴桑新区的便利
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联发君悦湖是联发是纪联发浔阳府，联发江州府，联发君悦江山之后又一力作，主力建设八里湖片区，这个小区处于柴桑区和八里湖区交界处，附近有海韵沙滩，九江财经学院，公园等一系列配套设施！ 建筑面积：98平-117平 均价：6800元/平 切记：只有我们外场带过去才有额外折扣优惠、 一定不要自己上门，自己上门属于自访零售客户，没有额外的折扣优惠！ 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：八里湖新区
建筑面积：208800平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.20
物业公司：联发物业
楼盘地址：九江市八里湖新区八里湖大道与永宁大道交汇处
占地面积：69334.31平方米
开盘时间：2019年5月
交房时间：2022年3月
产权年限：70年
总
户 数：1325户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：联发集团九江房地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,公园周边,优质房产,经济住宅,改善住宅
项目简介
项目位于八里湖新区，北至八里湖大道，东至永宁大道、南至若水路，西至芦竹路。地处八里湖新区与高铁新区交汇核心区域，紧邻市妇幼保健院、江西财经职业学院（在建中）。项目交通便捷，紧邻八里湖大道城市主脉，西至高铁庐山站，南邻通岭大道。项目周边环境优雅，800米畅达八里湖海韵沙滩景区、柴桑区中华贤母园，约2.5km抵达连接庐山的庐山索道。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.12 | 1 | 74万元 | ***** |
| 10.13 | 2 | 138万元 | ***** |
| 10.14 | 1 | 73万元 | ***** |
| 10.15 | 2 | 136万元 | ***** |
| 10.16 | 1 | 75万元 | ***** |
| 10.17 | 3 | 195万元 | ***** |
| 10.18 | 3 | 194万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约93平米
B户型
约123平米
B户型
约116平米
B户型
约98平米
B户型
约117平米
B户型
B户型
- 参考首付：21.00万（3成）
- 参考月供：2136元/月（30年）
- 参考贷款：49.00万（7成）
- 参考利息：77万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：28.00万（3成）
- 参考月供：2825元/月（30年）
- 参考贷款：65.00万（7成）
- 参考利息：102万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2664元/月（30年）
- 参考贷款：61.00万（7成）
- 参考利息：96万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：22.00万（3成）
- 参考月供：2251元/月（30年）
- 参考贷款：51.00万（7成）
- 参考利息：81万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2687元/月（30年）
- 参考贷款：61.00万（7成）
- 参考利息：97万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
