佘山东紫园能买吗,投资划算吗
摘要:佘山东紫园能买吗,投资划算吗,佘山东紫园的价格是4100元/平方
正文:
佘山东紫园位于上海市松江区林叶路88弄 ,项目于2021-08-18开盘,于现房出售,款清交房交付。是毛坯。
总户数是200户。车位比是1:2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
佘山东紫园的价格是4100元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
佘山东紫园-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:114757平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.18
物业公司:康景物业
楼盘地址:上海市松江区林叶路88弄
占地面积:443786平方米
开盘时间:2021-08-18
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:70年
总 户 数:200户
绿 化 率:70.00%
开 发 商:合生创展(香港联交所上市)
销售地址:松江区林叶路88弄26号
(责任编辑:小柯找房)
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【佘山东紫园】本期在售房源如下: 一、 建筑面积 315+190平 总价2600万元 二、 建筑面积 347+239平 总价2900万元 三、 建筑面积 476+265平 总价3900万元 四、 建筑面积 484+302平 总价4100万元 详情咨询售楼处:400-850-7908 开 放 时 间: 10:00 -- 17:00
所属区县:松江区
建筑面积:114757平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.18
物业公司:康景物业
楼盘地址:上海市松江区林叶路88弄
占地面积:443786平方米
开盘时间:2021-08-18
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:70年
总
户 数:200户
绿 化 率:70.00%
开
发 商:合生创展(香港联交所上市)
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,公园周边,现房,低密居所,山景住宅,生态宜居
项目简介
【佘山东紫园】座落于魔都仅此自然资源——佘山旅游度假区内;区域内仅此背靠佘山纯独栋别墅项目,社区内拥有2000多种树种植被。【佘山东紫园】位于上海市松江区佘山国家旅游度假区核心区的南部,依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源,及利用本身原由的地势地貌来营造高端别墅社区。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
9.16 | 1 | 242万元 | ***** |
9.22 | 1 | 243万元 | ***** |
9.29 | 1 | 241万元 | ***** |
10.12 | 1 | 241万元 | ***** |
10.28 | 1 | 243万元 | ***** |
11.04 | 1 | 243万元 | ***** |
11.08 | 1 | 241万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约554平米
A
约578平米
B
约580平米
c
A
- 参考首付:68.00万(3成)
- 参考月供:6956元/月(30年)
- 参考贷款:159.00万(7成)
- 参考利息:250万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付:71.00万(3成)
- 参考月供:7258元/月(30年)
- 参考贷款:166.00万(7成)
- 参考利息:261万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
c
- 参考首付:71.00万(3成)
- 参考月供:7283元/月(30年)
- 参考贷款:166.00万(7成)
- 参考利息:262万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1