400-850-7908学府康城能买吗,投资划算吗
摘要：学府康城能买吗,投资划算吗，学府康城的价格是6500元/平方
正文：
学府康城位于昆明市滇中空港新区职教新城文林路6号 ，项目于2020-10开盘，于2022-12-31交付。是毛坯。
总户数是3422户。车位比是1:1.02
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
学府康城的价格是6500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
学府康城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:450076平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:保利物业
楼盘地址:昆明市滇中空港新区职教新城文林路6号
占地面积:129642.99平方米
开盘时间:2020-10
交房时间:2022-12-31
产权年限:70年
总 户 数:3422户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:云南正兴道建设发展有限公司
销售地址:昆明市滇中空港新区职教新城文林路6号
（责任编辑：小柯找房）
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品牌房企,绿化率高,通达全城,全优配套
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学府康城目前在售建筑面积为53-106平方米，均价：6500元/平方米，总价30万起，更低首付6万，支持公积金贷款。2梯5户设计，总高27层，预计2022年年底交房，辐射昆明市教工二幼、昆明市师专附小等教育资源。滇中新区核心区域，大学城，领秀，里外里三大商圈环绕，详情咨询售楼处：400-850-7908！
所属区县：嵩明县
建筑面积：450076平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：保利物业
楼盘地址：昆明市滇中空港新区职教新城文林路6号
占地面积：129642.99平方米
开盘时间：2020-10
交房时间：2022-12-31
产权年限：70年
总
户 数：3422户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：云南正兴道建设发展有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,公园周边,低首付,经济住宅,低密居所
项目简介
学府康城位于昆明滇中新区职教新城文林路6号，占地194.5亩，总建筑面积450076.34平方米，规划有高层21栋和合院，配套建筑面积约6000平方米健康体验中心和建筑面积约1500平方米生鲜超市。一期高层户型建筑面积为50-124平方米一房/两房/三房。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.30 | 2 | 70万元 | ***** |
| 12.01 | 1 | 37万元 | ***** |
| 12.02 | 2 | 71万元 | ***** |
| 12.03 | 1 | 36万元 | ***** |
| 12.04 | 2 | 71万元 | ***** |
| 12.05 | 3 | 99万元 | ***** |
| 12.06 | 3 | 97万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约53平米
C1户型
约86平米
C3户型
约100平米
C4户型
约106平米
C2户型
C1户型
- 参考首付：10.00万（3成）
- 参考月供：1055元/月（30年）
- 参考贷款：24.00万（7成）
- 参考利息：38万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
全功能生活空间，舒享精致生活
-
卫生间
三重干湿分离，居家清爽洁净
-
客厅
餐客双厅相连，营造阔绰空间感
-
厨房
1
C3户型
- 参考首付：17.00万（3成）
- 参考月供：1712元/月（30年）
- 参考贷款：39.00万（7成）
- 参考利息：62万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
精致三房
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
餐客一体化
-
厨房
L型厨房
C4户型
- 参考首付：20.00万（3成）
- 参考月供：1991元/月（30年）
- 参考贷款：46.00万（7成）
- 参考利息：72万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
三开间朝南，精致主卧，私享独立卫浴及飘窗
-
卫生间
双卫设计，私密布局
-
客厅
高实用阳台
-
厨房
1
C2户型
- 参考首付：21.00万（3成）
- 参考月供：2110元/月（30年）
- 参考贷款：48.00万（7成）
- 参考利息：76万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
飘窗主卧 ，独立卫浴
-
卫生间
双卫设计，干湿分离
-
客厅
高实用阳台
-
厨房
1
