上海阅麓山能买吗,投资划算吗

来源：别名楼盘编辑日期：2023-11-10 阅读次数：570

摘要：上海阅麓山能买吗,投资划算吗，上海阅麓山的价格是35000元/平方

正文：

上海阅麓山位于上海市松江区文南路399弄，项目于2022-01-30开盘，于2023-06-30交付。是毛坯和精装。

总户数是580户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

上海阅麓山的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

上海阅麓山-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:62562平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容积率:1.20
物业公司:中海物业
楼盘地址:上海市松江区文南路399弄
占地面积:29678平方米
开盘时间:2022-01-30
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总户数:580户
绿化率:35.00%
开发商:中海地产
销售地址:上海市松江区文翔路昆水街路口

（责任编辑：别名楼盘）

优惠信息

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【上海阅麓山】项目地处松江佘山南板块，分三期开发，目前在售二期地块北面靠山，东面临河，拥有稀缺天然山水资源，规划有滨河步道，让生活亲近自然。项目整体平移上海新天地海派风格，深刻还原“街、巷、弄”石库门规制，打造“一坊四里”，小区种植近百颗日本进口樱花树打造樱花大道并拥有多种名贵树种精心打造，宛如游走在公园。项目打造全龄段智能社区空间，拥有超大儿童乐园、户外办公区，满足所有业主的生活。

一期联排均价：约 53000元/平现房！

联排建筑面积：135平（5套）

联排在售总价：728万起毛坯交付

一期顶复均价：约 38000元/平现房！

顶复建筑面积：125平（13套）

顶复在售总价：468万起毛坯交付

三期洋房均价：约 35000元/平期房

洋房建筑面积：70平二房、85平三房

洋房在售总价：238万起精装交付

售楼处电话：400-661-7660

开放时间： 09:00 -- 18:00

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上海阅麓山售楼处电话:400-661-7660，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-12-12]

...上海阅麓山今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

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所属区县：松江区
建筑面积：62562平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：毛坯和精装
容积率： 1.20
物业公司：中海物业
楼盘地址：上海市松江区文南路399弄

占地面积：29678平方米
开盘时间：2022-01-30
交房时间：2023-06-30
产权年限：70年
总户数：580户
绿化率：35.00%
开发商：中海地产
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,低首付,低密居所,改善住宅,小户型

项目简介

【上海阅麓山】整体项目朝南偏东，风水好，也有利用增强采光时间，项目容积率仅为1.2，上海在10年就叫停1.0以下土地供应，容积率1.2的项目在上海为数不多，容积率低意味着同单位占地面积下居住的人更少，生活舒适度更高，而我们绿化率达到了35%。项目规划洋房和墅院两种建筑形态。小区总停车位420个，全部在地下，地面不停车，正宗人车分流小区，整体车位配比达到1:1.2，从地下车库可以直接入户，今后也都可以根据需求安装充电桩。