400-850-7908美瑜兰亭能买吗,投资划算吗
摘要：美瑜兰亭能买吗,投资划算吗，美瑜兰亭的价格是23000元/平方
正文：
美瑜兰亭位于苏州市相城区和永方路与阳澄湖西路交汇处 ，项目于2022-7-30开盘，于2022-6-30交付。是毛坯。
总户数是1132户。车位比是1：1.3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
美瑜兰亭的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
美瑜兰亭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:513343平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.99
物业公司:招商物业
楼盘地址:苏州市相城区和永方路与阳澄湖西路交汇处
占地面积:157234.9平方米
开盘时间:2022-7-30
交房时间:2022-6-30
产权年限:70年
总 户 数:1132户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:天房地产
销售地址:苏州市相城区和永方路与阳澄湖西路交汇处
（责任编辑：别名楼盘）
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美瑜兰庭项目定位为改善产品，小高层户型皆为3室之上，阔绰空间抒写宽境生活，从人居舒享的角度出发，打造宽、静合一的大境生活。礼进金阶，全维服务，招商物业，中国物业管理T.O.P10，隶属于国企招商局集团，以高端管理服务标准，为业主提供尊崇的生活体验。
产品类型：小高层 在售均价：23000元/平 建筑面积：116-128平 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：相城区
建筑面积：513343平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.99
物业公司：招商物业
楼盘地址：苏州市相城区和永方路与阳澄湖西路交汇处
占地面积：157234.9平方米
开盘时间：2022-7-30
交房时间：2022-6-30
产权年限：70年
总
户 数：1132户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：天房地产
楼盘特色：地铁楼盘,公园周边,现房,低密居所,改善住宅
项目简介
天房地产作为知名国匠房企，从2015年首进苏州，一直延续着高端系风格。美瑜兰庭建筑面积50余万方低密宽境，是天房集团目前在苏州大体量的小区，小区临近苏州“四角三水”之一的虎丘湿地公园，同时可近距离享受活力岛板块与古城区域的各类配套，便捷生活，打造宜居生活美学。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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