400-850-7908三迪曼哈顿能买吗,投资划算吗
摘要：三迪曼哈顿能买吗,投资划算吗，三迪曼哈顿的价格是33000元/平方
正文：
三迪曼哈顿位于松江广富林路600弄 ，项目于2016-9-10开盘，于2016-9-10交付。是毛坯。
总户数是500户。车位比是1;2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
三迪曼哈顿的价格是33000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
三迪曼哈顿-基本信息:
所属区县:
建筑面积:172273平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.80
物业公司:艾邦物业
楼盘地址:松江广富林路600弄
占地面积:33663.0平方米
开盘时间:2016-9-10
交房时间:2016-9-10
产权年限:50年
总 户 数:500户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海三迪房地产开发有限公司
销售地址:松江区广富林路茸梅路交汇处
（责任编辑：别名楼盘）
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区位介绍;三迪曼哈顿位于松江区广富林路茸兴路交汇处，西至茸兴路，南至广富林路，总建21万方左右，集豪华酒店、公寓、精品商业、办公于一身，着力建造综合体。;三迪曼哈顿在松江国际生态商务区核心地段，是松江新城发展的再升级，区域内业态丰富，学校、卖场、精品商业、绿地、湖景、豪华酒店一应俱全，同时政府携手众多实力开发商（万科、万达、九龙仓、月星、信达、三迪等）联手建设区域。;三迪曼哈顿与众多品牌签订意向合作协议，其中包括国际品牌希尔顿酒店，餐饮品牌包括俏江南、鹿港小镇、捞王、外婆家、江边城外、麦当劳等；休闲娱乐品牌，包括诗泥SPA、一兆韦德等，还有爱婴室、孩子王、迪士尼英语等儿童品牌也成功签约。;三迪曼哈顿项目东边500米企业总部及4000多套办公楼，5000多套酒店式公寓，紧临12万师生的松江大学城。;规划设计;三迪曼哈顿分两期开发，一期由5栋酒店式公寓、4栋商业综合楼、2栋商业裙房组成，二期规划为2栋豪华酒店，二期尚未动工。;1#：总高23层，酒店式公寓，4.5米层高;2#、3#、4#、9#：总高2-4层，商业综合楼;5#、8#：总高2层，商业裙房;6#（总高21层）、7#和10#（总高10层）、12#总高18层
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约567平米
A4-1户型 3室1厅1卫0厨
约587平米
A4-2户型 3室1厅1卫0厨
约583平米
A5-3户型 3室1厅1卫0厨
A4-1户型 3室1厅1卫0厨
- 参考首付：561.00万（3成）
- 参考月供：57302元/月（30年）
- 参考贷款：1310.00万（7成）
- 参考利息：2063万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A4-2户型 3室1厅1卫0厨
- 参考首付：581.00万（3成）
- 参考月供：59324元/月（30年）
- 参考贷款：1356.00万（7成）
- 参考利息：2136万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A5-3户型 3室1厅1卫0厨
- 参考首付：577.00万（3成）
- 参考月供：58919元/月（30年）
- 参考贷款：1347.00万（7成）
- 参考利息：2121万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
公交：松江7、松江64路（光星路站）、松莘线b线（光星路广富林路）；
自驾：沈海高速-莘砖公路-沪松公路-广富林路；
有轨电车：T2线；
立体交通快速路网，高速/地铁/电车/快速路横贯上海。直达虹桥机场，徐家汇商圈，人民广场商圈，横贯全上海。
同时到杭州/苏州/无锡等长三角核心城市也是在交通轨道内。
