400-850-7908上城广宇东宁公馆能买吗,投资划算吗
摘要：上城广宇东宁公馆能买吗,投资划算吗，上城广宇东宁公馆的价格是39000元/平方
正文：
上城广宇东宁公馆位于浙江省杭州市江干区机场路与东宁路交叉口 ，项目于2021.7.6开盘，于2022.5.30交付。是精装。
总户数是327户。车位比是1：1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
上城广宇东宁公馆的价格是39000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
上城广宇东宁公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:广宇物业
楼盘地址:浙江省杭州市江干区机场路与东宁路交叉口
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2021.7.6
交房时间:2022.5.30
产权年限:40年
总 户 数:327户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州广宇房地产（集团）有限公司
销售地址:浙江省杭州市江干区机场路与东宁路交叉口
（责任编辑：别名楼盘）
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所属区县：上城区
建筑面积：35215平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 2.10
物业公司：广宇物业
楼盘地址：浙江省杭州市江干区机场路与东宁路交叉口
占地面积：24908.6平方米
开盘时间：2021.7.6
交房时间：2022.5.30
产权年限：40年
总
户 数：327户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州广宇房地产（集团）有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居,小户型
项目简介
广宇·东宁公馆，位于机场路和东宁路交叉口，项目位于上城区，“城东新城-钱江新城2.0”板块，西起秋涛路(石桥路)，东至沪杭高速公路，南起艮山西路，北至德胜快速路。
“城东新城”位于主城东部，是大杭城的核心区的位置，上海、宁波进入杭州主城的必经之路。根据杭州市城市总体规划，“城东新城”位于“一主三副六组团”总体布局结构的几何中心，属于钱江新城2.0板块，南接钱江世纪城（亚运村、奥体中心），东联钱塘区，是杭州实施“决战东部”战略的核心平台。并且“城东新城-钱江新城2.0”也是继“钱江新城”之后政府斥资上千亿重金打造的城市新中心。将是以现代化综合交通枢纽中心为依托，以体现"沪杭同城"产业关联为特色，以高端商务办公、商业休闲、旅游服务、居住生活功能。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
我们的项目傲居“城东新城”中轴核心，项目北面的德胜快速路是目前贯穿杭州东西的快速路，往东可以直接上高速，往西可直达未来科技城，南面的机场路是杭州的国宾大道，直通杭州繁华的武林中心。项目往西的秋石快速路是杭州南北向的高架快速路，往北穿半山隧道与绕城相连，往南不仅与机场快速路相接，同时往西延伸与中河高架互通。
我们项目是地铁六号线上盖，约4站左右，即可到达亚运村，即将与整个城市，见证一个时代的到来，地铁，是城市的动脉。地铁所至，人潮所向，繁华所向。
六号线二期起点即东宁公馆的枸桔弄站，可以说无缝衔接，出入极为方便，通过地铁六号线，一站至东站可以换乘1号、2号、4号、5号、7号线等，约4站路迷秒可直达亚运村。
