400-850-7908新城英冠.香悦和鸣值得投资吗,投资回报率高不高
摘要：新城英冠.香悦和鸣公共区域管理完善吗？新城英冠.香悦和鸣值得投资吗,投资回报率高不高
正文：
新城英冠.香悦和鸣拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-新城悦服务集团有限公司 负责的。 不仅仅是针对 新城英冠.香悦和鸣的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 新城英冠.香悦和鸣的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新城英冠.香悦和鸣居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
新城英冠.香悦和鸣值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
相关楼盘:余杭区>新城英冠.香悦和鸣
临平新城核心区，品牌地产，高铁、城铁、地铁 高效TOD赋能
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新城英冠.香悦和鸣位于杭州市临平新城文正街与星河南路交叉口。产业聚集铸就临平新高地，3公里内尽享醇熟城市配套，无接触式全智能化未来社区。 临平新城高新产业聚集，打造时尚产业、互联网产业“金名片”，届时人才聚集铸就余杭新高地。3公里内四大商业，醇熟生活— 临平银泰城、余之城、欢乐城、良熟生活广场。 项目打造两大产品系，分别为建筑面积约89-120平悦享高层和建筑面积约147-160平精品叠墅，全装修交付。 高层主力建筑面积：89平、105平、120平，均价28500元/平。 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：余杭区
建筑面积：18700平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.20
物业公司：新城悦服务集团有限公司
楼盘地址：杭州市临平新城文正街与星河南路交叉口（艺尚小镇西南侧500m）
占地面积：57000平方米
开盘时间：2020年12月
交房时间：预计2023年底
产权年限：70年
总
户 数：1086户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：新城控股 & 英冠控股
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,生态宜居
项目简介
临平新城28500元/平的限价，成为价格洼地
高铁、城铁、地铁 高效TOD赋能
超级彩蛋之【南北快线】规划【良熟站】地铁口点位浮现（具体以政府规划信息为准）
产业聚集铸就临平新高地，3公里内尽享醇熟城市配套，无接触式全智能化未来社区
临平新城高新产业聚集，打造时尚产业、互联网产业“金名片”，届时人才聚集铸就余杭新高地。
长三角企业创新研发总部基地（距项目约2公里）
寰球级时尚产业新地标艺尚小镇（距项目约1公里）
产业互联网小镇包括阿里云中心+小米创新生产链中心（距项目约1.5公里）
菜鸟总部（距项目约4公里）
阿里犀牛智造，全球首个新制造平台（距项目约6公里）
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 12.13 | 2 | 505万元 | ***** |
| 12.14 | 2 | 499万元 | ***** |
| 12.15 | 2 | 517万元 | ***** |
| 12.16 | 2 | 507万元 | ***** |
| 12.19 | 3 | 729万元 | ***** |
| 12.20 | 2 | 494万元 | ***** |
| 12.21 | 2 | 495万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A户型
约105平米
B户型
约120平米
C户型
A户型
- 参考首付：76.00万（3成）
- 参考月供：7768元/月（30年）
- 参考贷款：178.00万（7成）
- 参考利息：280万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：90.00万（3成）
- 参考月供：9165元/月（30年）
- 参考贷款：209.00万（7成）
- 参考利息：330万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：103.00万（3成）
- 参考月供：10474元/月（30年）
- 参考贷款：239.00万（7成）
- 参考利息：377万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
三铁交汇
铁路：余杭高铁，沪杭高铁，距离约1.5公里
城铁：杭海城际铁路（在建），距离约1.5公里
地铁：地铁1号线、9号线（在建）余杭高铁站，距离约1.5公里；南北快线（轨交用地规划已出炉，拟在本案周边设站点）
三路一环
秋石快速路、东湖快速路、石大快速路与临平环线快速路形成的快速路网，实现10公里畅达武林商圈、钱江新城、钱江世纪城、萧山机场等地
3公里内四大商业 醇熟生活
临平银泰城：约18万方临平银泰城，杭州地标级城市综合体，带来更IN的都会生活模式
余之城：约11万方余之城，杭州城东首个LIFE HUB生活广场，全球首创Hub·Novo余杭·新态，对话AI
欢乐城：约18万方华元欢乐城，超大舰母级地标，定位“全情景式儿童体验MALL”
良熟生活广场：约5万方商业广场，据项目约800米，即将开业，一站式便利消费体验
临平体育公园：杭州较大的体育公园，总用地面积约556亩，相当于14个足球场那么大；公园内包含健身中心、网球场、剑道馆、壁球馆等多个高端室内体育场馆
东湖公园：拥有300亩湖面和约7公里东湖绿道（项目往北约200米）
北沙港公园：通过亲水步道连通
余杭大剧院：余杭区规模较大、功能更全、设施更完善的文化场馆，剧院拥有1200座大剧院、500座小剧院、屋顶音乐场、展览中心等
项目周边学校主要有（2公里范围内）：
华师大二附中信达学校：与项目一路之隔，临平有口皆碑的九年一贯制民办学校
天长世纪小学：天长小学名师委派，本部全国优质名校，杭州前十
北京外国语附属杭州橄榄树学校：杭州高级私立国际化学校
项目周边医院主要有（3公里范围内）
余杭区第1人民医院
余杭妇幼保健院
