山海湾8号好不好

来源:小柯网      编辑日期:2023-11-24 阅读次数:342

摘要:山海湾8号好不好,能不能买呢,购买山海湾8号有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

正文:

山海湾8号的开盘日期是 2023年2月加推

昆明的汤臣一品,高端代表作

一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买山海湾8号是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。山海湾8号让这种选择变得合理。

购买山海湾8号有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

山海湾8号电话 400-850-7908


(责任编辑:小柯网)

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山海湾8号位于环湖东路滇池国际会展中心板块,属于滇池三个半岛之一的福保半岛,项目临滇而建,推窗直面500里滇池,全玻璃幕墙提升整个项目的视野及豪华感观。豪华现房精装发售!

【产品类型】:高层住宅

【装修情况】:精装修

【住宅面积】:151-350平米

【住宅均价】 :20000元/平米

详情咨询售楼处:400-850-7908



所属区县:官渡区
建筑面积:600000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 5.15
物业公司:云南城投会展物业服务有限公司
楼盘地址:昆明市官渡区环湖东路与飞虎大道交叉口

占地面积:116666.67平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:2023年9月底
产权年限:70年
总 户 数:2700户
绿 化 率:68.00%
开 发 商:云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,现房,水景豪宅,科技住宅,生态宜居

项目简介

山海湾8号项目位于昆明南市区三个半岛(星海半岛、福保半岛、宝丰半岛)之一的福保半岛,是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽,拥有三横五纵的交通路网(环湖东路、广福路、昆明南连接高速;滇池路、前兴路、官南大道、昌宏路、珥季路),地铁2/5/8号线都可直达项目,是云南省重点项目-滇池国际会展中心的住宅配套。山海湾8号,130米天际豪宅,360度观景大阳台,直面500里滇池风光。凭借云南城投13载豪宅修为,探访数国知名豪宅,汲取城市首领的奢居理念,高聘多位国之大师,再度升级豪宅审美与居住理念,只为城市首领人物定制,满足高品质生活者的一生所求。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 2 677万元 *****
11.04 3 993万元 *****
11.05 2 687万元 *****
11.06 1 372万元 *****
11.07 2 707万元 *****
11.08 3 984万元 *****
11.09 1 372万元 *****
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买房问答

蒋小菡(在线)

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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山海湾8号

B

参考总价: 380.00万/套
  • 参考首付:114.00万(3成)
  • 参考月供:14937元/月(30年)
  • 参考贷款:266.00万(7成)
  • 参考利息:272万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 151平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
山海湾8号

B

参考总价: 440.00万/套
  • 参考首付:132.00万(3成)
  • 参考月供:17295元/月(30年)
  • 参考贷款:308.00万(7成)
  • 参考利息:315万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 192平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
山海湾8号

D

参考总价: 1450.00万/套
  • 参考首付:435.00万(3成)
  • 参考月供:56995元/月(30年)
  • 参考贷款:1015.00万(7成)
  • 参考利息:1037万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 350平米
居       室: 5室3厅4卫
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    4

  • 客厅

    3

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

轨道交通:

地铁:2/5/8号地铁线

公交路线:

范家村(公交站):255;  (环湖东路)(公交站):32;135;255;256;K28;K31;

滇池国际会展中心(环湖东路)(公交站):255;:255;921;K28;K31;K41;

福保路南段(公交站):32;135;255;256; 福保村(公交站):32;135;255;256; 环湖东路口(福保路)(公交站):32;

会展西路口(会展北路)(公交站):K22;

福保文化城(公交站):32;135;255;256;

新二村(公交站):32;

公路交通:

沿广福路行驶3公里进入广福路辅路,行驶200米靠右前方进入悦海路,继续行驶3.1公里进入环湖东路,沿环湖东路行驶1.6公里左转进入滇池会展西路行驶280米右转计入环湖东路,沿环湖东路继续行驶约820米即可见项目楼体。 项目交通发达,三横(环湖东路、南绕城、广福路)五纵(前兴路、官南路、飞虎大道、昌宏路、饵季路)立体交通路网环绕。


学校:云南大学附属会展中学云秀书院、云南大学滇池学院等

医院:同仁医院、昆明市儿童医院、省中医药度假区医院、市第1人民医院星耀医院 

娱乐:五甲塘湿地公园、宝丰湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、昆明滇池泛亚国际城市湿地公园、云南民族村、海埂公园、万达高尔夫球会、海埂训练基地 商业:旅游小镇、环球mall、豪华酒店,海洋乐园、高端湖滨CBD

知道了
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