龙江金茂府值得投资吗,投资回报率高不高

来源:小柯网      编辑日期:2023-11-27 阅读次数:522

摘要:龙江金茂府公共区域管理完善吗?龙江金茂府值得投资吗,投资回报率高不高

正文:

    龙江金茂府拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-中化金茂物业管理(北京)有限公司 负责的。 不仅仅是针对 龙江金茂府的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 龙江金茂府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在龙江金茂府居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

龙江金茂府值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

(责任编辑:小柯网)

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龙江金茂府:位于昆明核心一环地段,临近昆明火车站,拥有三横三纵的城市交通路网,近邻地铁站及40余路公交线出行便捷。与大悦城仅一街之隔,且紧邻云纺商业区。周边教育资源密集,生活配套齐全。


在售楼栋:5栋、3栋、11栋,12栋、2栋。

产品类型:精装大平层

建筑面积:158-269平

建面约269平米4室2厅3卫,均价26000-33000元/平米  总价700万起

建面约199平米4室2厅3卫(5栋、3栋)均价18000-24000元/平米    总价360万

建面约162平米4室2厅2卫,均价18000-23000元/平米  总价310万起

详情咨询售楼处:400-850-7908

所属区县:西山区
建筑面积:425443平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 5.53
物业公司:中化金茂物业管理(北京)有限公司
楼盘地址:昆明市西山区永昌街道大悦城旁

占地面积:58722.76 ㎡平方米
开盘时间:2022年02月27日开盘
交房时间:预计2024年7月底交房
产权年限:住宅70年
总 户 数:1858户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:昆明茂悦置业有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,经济住宅

项目简介

龙江金茂府,是中国金茂入滇四年,经过对昆明人居的深度调研以及严格的地段择址考量后,打造的首座府系产品,同时也是中国金茂在全国打造的第53座金茂府。 中国金茂是科技住宅的领潮者,金茂府是金茂TOP级产品系。立足时代,放眼未来——金茂府系的产品设计因地因时制宜,全都来自于对时代和城市的理解,在此基础上融入中国金茂全维度落地品牌独特的价值观,真正将中化集团“科学之上”的核心理念贯彻入实际之中,释放城市未来生命力。31层-41层高层。     

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 3 1748万元 *****
11.04 1 662万元 *****
11.05 2 1278万元 *****
11.06 3 1778万元 *****
11.07 1 655万元 *****
11.08 2 1230万元 *****
11.09 1 643万元 *****
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蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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龙江金茂府

A户型

参考总价: 619.00万/套
  • 参考首付:186.00万(3成)
  • 参考月供:18948元/月(30年)
  • 参考贷款:433.00万(7成)
  • 参考利息:682万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 269平米
居       室: 4居室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
龙江金茂府

B户型

参考总价: 458.00万/套
  • 参考首付:137.00万(3成)
  • 参考月供:14017元/月(30年)
  • 参考贷款:320.00万(7成)
  • 参考利息:505万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 199平米
居       室: 4居室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
龙江金茂府

C户型

参考总价: 373.00万/套
  • 参考首付:112.00万(3成)
  • 参考月供:11411元/月(30年)
  • 参考贷款:261.00万(7成)
  • 参考利息:411万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 162平米
居       室: 4居室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

地铁:环城南路、昆明火车站、塘子巷、福德、严家地、环城南路地铁站-D口、福德地铁站-C口、昆明火车站地铁站-A口、昆明火车站地铁站-C口、环城南路地铁站-B口          

商业配套与大悦城仅一街之隔,且紧邻云纺商业区;周边还辐射有市中心的南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈等。

教育配套周边教育资源密集,附近有书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学等。

医疗配套周边有昆明市人民医院、云南省人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所甲等医院。


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