400-850-7908昆明保利城值得买吗
摘要：昆明保利城值得买吗，昆明保利城好不好,昆明保利城靠谱吗,昆明保利城可以买吗
正文：
昆明保利城位于【昆明市官渡区】云南省昆明市官渡区归十东路和凤庆路交叉口。 ，项目于2024.4开盘，于2025年底交付。是精装。
总户数是1182户。车位比是1:1.17
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买昆明保利城也是一次不错的选择。
昆明保利城的价格是14500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
保利城东望在售价格14000-14500元/平方米,建筑面积：93-102平方米板式华宅,全系精装，临公园，位置佳，价格优，重细节；三横三纵立体交通网，双地铁交通；昆明自贸区内,片区自带32万方商业商务、46万方品质住宅、全业态生活方式。
央企保利 I 5年醇熟大城 I 9年一贯制云大附中附小
建筑面积：93平米（3室2厅1卫）
100平米（3室2厅2卫）
102平米（3室2厅2卫）
详情咨询售楼处：400-850-7908
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（责任编辑：小柯网）
相关楼盘:官渡区>昆明保利城
保利城东望，户型方正，南北通透、云大附中、附小
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保利城东望在售价格14000-14500元/平方米,建筑面积：93-102平方米板式华宅,全系精装，临公园，位置佳，价格优，重细节；三横三纵立体交通网，双地铁交通；昆明自贸区内,片区自带32万方商业商务、46万方品质住宅、全业态生活方式。 央企保利 I 5年醇熟大城 I 9年一贯制云大附中附小 建筑面积：93平米（3室2厅1卫） 100平米（3室2厅2卫） 102平米（3室2厅2卫） 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：官渡区
建筑面积：1080000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 3.90
物业公司：保利物业
楼盘地址：云南省昆明市官渡区归十东路和凤庆路交叉口。
占地面积：283亩平方米
开盘时间：2024.4
交房时间：2025年底
产权年限：普通住宅:70年 商住公寓:40年年
总
户 数：1182户
绿 化 率：40.04%
开
发 商：昆明保喻房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,山景住宅,生态宜居,教育地产
项目简介
保利城，是中国保利集团全资子公司保利置业开发的大型城市综合体项目，位于昆明人民东路方旺片区。择址双地铁、两枢纽、三核心城市交汇处的繁华地段，以“文化地产”的理念，筑就有文化和有温度的社区。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 3 | 385万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 377万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 261万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 279万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 274万元 | ***** |
| 11.08 | 2 | 264万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 261万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约93平米
E
约100平米
F户型
约102平米
F1户型
E
- 参考首付：40.20万（3成）
- 参考月供：5267元/月（30年）
- 参考贷款：93.80万（7成）
- 参考利息：96万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
F户型
- 参考首付：43.50万（3成）
- 参考月供：5700元/月（30年）
- 参考贷款：101.50万（7成）
- 参考利息：104万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
F1户型
- 参考首付：44.10万（3成）
- 参考月供：5778元/月（30年）
- 参考贷款：102.90万（7成）
- 参考利息：105万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通：
交通网络：人民东路、东风东路-金马路、彩云北路；东二环、东三环、东绕城高速。
地铁站：地铁3号线（已运营）、地铁6号线（已运营），可通过东风广场站快速换成地铁1/2号线。
交通枢纽：东部汽车客运站，长水国际机场。
项目方圆一公里内，10个公交站点，9路公交；东西向：z137路、D30路、28路、263路、Z16路；南北向：902路、C137路、Z64路、919路K线。
幼儿园：项目自身规划一所幼儿园，片区内规划7所幼儿园，幼儿园规模126班；
中小学：片区内规划3所小学、2所中学，其中，小学规模126班，初中班规模63班，高中班规模57班；公立公办方旺中心小学、中学排名位居昆明前十的官渡区二中；
综合商场项目配置约32万方商业商务中心，B1-3F集中打造。B1为开放型下沉式广场，将会进驻超市、美食广场，主要满足生活需求；地上以“拾光”为主题，以绿植、美陈、特色店招等打造高颜值、小资情调、体验式、网红打卡商业街，同时将引入地标性酒店；便捷的交通下，可快速联动市区生活配套，如：北辰、同德、瑞鼎城、恒隆广场、南屏街等商圈。
医院有延安医院、五三三院、官渡区人民医院；
其他项目配套老年活动中心、文体活动场地、市政公园；
小区内部配套幼儿园、小学、快递柜、商业街、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、垃圾回收点、消防等设施。
