400-850-7908五个院子的别墅最新动态
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2024-06-03动态:上海5.27房产新政策
摘要:5.27政策：
降门槛：非户籍人士社保5年改为3年
降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%
降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%
公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充
放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:
5.27政策：
降门槛：非户籍人士社保5年改为3年
降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%
降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%
公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充
放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
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5.27政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
2024-06-03动态:上海5.27房产新政策
摘要:5.27政策：
降门槛：非户籍人士社保5年改为3年
降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%
降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%
公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充
放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:
（责任编辑：小柯网）
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【五个院子】新中式合院建筑，精致雅韵，小区容积率仅0.41，“禁墅令，暂停新建高尔夫球场的通知”双限下，仅282户买一栋少一栋的城市藏品。 一墅半亩地，高附赠空间，户户均约129平米的院落，首层开间约12米，IMAX三面采光，可享约26平米转角露台，约93平米阳光地下室。 建筑面积及总价： 98 平米（470-480万）124平米（570-590万） 126平米（560-580万）155平米（650-670万） 172平米（760-780万） 花园面积：每户100-300平米，每户平均占地：333平米（半亩）。另还附赠10平米菜地 售楼处电话：400-850-7908 接 待 时 间：09：00-18：30
所属区县：嘉定区
建筑面积：38865平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.41
物业公司：绿城物业
楼盘地址：上海市嘉定区嘉行公路3759弄
占地面积：94000平方米
开盘时间：2023-11-12
交房时间：2025年12月
产权年限：70年
总
户 数：282户
绿 化 率：50.00%
开
发 商：北京控股集团
楼盘特色：公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居,改善住宅
项目简介
北控开发，国企实力护航.
江南海派相映，匠筑诗意园林，汲取江南园林神韵，融汇海派艺术，匠造'两轴九园，五街八巷九坊，让您把家安在花园里。
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成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.21 | 2 | 1121万元 | ***** |
| 10.23 | 1 | 575万元 | ***** |
| 10.24 | 1 | 572万元 | ***** |
| 10.25 | 2 | 1119万元 | ***** |
| 10.30 | 1 | 581万元 | ***** |
| 11.02 | 1 | 564万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 1123万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约126平米
A
约155平米
B
约172平米
C
A
- 参考首付：168.00万（3成）
- 参考月供：22012元/月（30年）
- 参考贷款：392.00万（7成）
- 参考利息：400万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：195.00万（3成）
- 参考月供：25550元/月（30年）
- 参考贷款：455.00万（7成）
- 参考利息：465万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：225.00万（3成）
- 参考月供：29480元/月（30年）
- 参考贷款：525.00万（7成）
- 参考利息：536万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
周边生活圈全方位满足需求，四纵四横交通网络，规划双轨通达全城
项目西侧比邻沪嘉城市发展主动力轴线，链接嘉北产业社区，新老城，南江，直达中心城，汇聚区域主要优势节点，为嘉定城市生活发展的活力之轴。
嘉行公路，城北路，沪崇高速，沪太公路，霜竹路，宝钱公路，胜竹路，绕城高速，四纵四横路网畅达全城，便捷公共交通与未来社区巴士，更增便利。
