400-850-7908国开东方凤凰台值得买吗
摘要：国开东方凤凰台值得买吗，国开东方凤凰台好不好,国开东方凤凰台靠谱吗,国开东方凤凰台可以买吗
正文：
国开东方凤凰台位于【杭州市余杭区】余杭街道禹航路与航岭路交界处 ，项目于2019.1.15开盘，于2021.9.30交付。是精装。
总户数是506户。车位比是1：1.3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买国开东方凤凰台也是一次不错的选择。
国开东方凤凰台的价格是29500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
国开东方凤凰台双铁 双芯台地排屋更后一批预售证已领
建筑面积：148-178方，地上3层，地下2层
总价684万起 不摇号 当即可定
高层已售完
参观样板房提前预约。
详情咨询售楼处：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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未来盛放，鉴所未见，科技住宅
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国开东方凤凰台双铁 双芯台地排屋更后一批预售证已领 建筑面积：148-178方，地上3层，地下2层 总价684万起 不摇号 当即可定 高层已售完 参观样板房提前预约。 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：余杭区
建筑面积：65523平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.50
物业公司：绿城物业公司
楼盘地址：余杭街道禹航路与航岭路交界处
占地面积：43682平方米平方米
开盘时间：2019.1.15
交房时间：2021.9.30
产权年限：70年
总
户 数：506户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州丽湖房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,科技住宅,改善住宅,小户型
项目简介
国开东方凤凰台项目位于未来科技城二期核心，菜鸟总部旁；背靠凤凰山，占地主体呈现鸟跃之势，与凤凰山遥相呼应，并因此得名。项目力求“传承与创新”，依循天然地势，将北方的帝家气势筑台呈献，融入江南人文气韵之中；彰显雍容而雅致的人居气质。
项目总建筑面积为104260.06平方米，由7栋小高层、26栋排屋及配套商业组成，共506户，容积率为1.5，绿化率30%，总停车位652个。
项目紧临凤凰山南麓，咫尺南湖小镇AAAAA级景区（南湖湿地公园），一脉西溪湿地，坐拥真山真水的自然环境。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 9.26 | 1 | 467万元 | ***** |
| 9.27 | 2 | 886万元 | ***** |
| 9.29 | 2 | 894万元 | ***** |
| 10.01 | 1 | 457万元 | ***** |
| 10.03 | 1 | 454万元 | ***** |
| 10.05 | 2 | 897万元 | ***** |
| 10.07 | 1 | 467万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约148平米
A地下二层
约148平米
A地下夹层
约148平米
A地上一层
约148平米
A地上二层
约148平米
A地上3层
约178平米
B地下二层
约178平米
B地下夹层
约178平米
B地上一层
A地下二层
- 参考首付：131.00万（3成）
- 参考月供：13371元/月（30年）
- 参考贷款：306.00万（7成）
- 参考利息：481万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
A地下夹层
- 参考首付：131.00万（3成）
- 参考月供：13371元/月（30年）
- 参考贷款：306.00万（7成）
- 参考利息：481万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
A地上一层
- 参考首付：131.00万（3成）
- 参考月供：13371元/月（30年）
- 参考贷款：306.00万（7成）
- 参考利息：481万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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A地上二层
- 参考首付：131.00万（3成）
- 参考月供：13371元/月（30年）
- 参考贷款：306.00万（7成）
- 参考利息：481万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
A地上3层
- 参考首付：131.00万（3成）
- 参考月供：13371元/月（30年）
- 参考贷款：306.00万（7成）
- 参考利息：481万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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B地下二层
- 参考首付：158.00万（3成）
- 参考月供：16081元/月（30年）
- 参考贷款：368.00万（7成）
- 参考利息：579万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
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B地下夹层
- 参考首付：158.00万（3成）
- 参考月供：16081元/月（30年）
- 参考贷款：368.00万（7成）
- 参考利息：579万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
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厨房
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B地上一层
- 参考首付：158.00万（3成）
- 参考月供：16081元/月（30年）
- 参考贷款：368.00万（7成）
- 参考利息：579万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
1
商场：禹航路商业街、凤凰山路商业街，南渠商业步行街，江南时代广场，金港商贸城，天都百汇广场，万达广场(在建)
休闲：唛歌量贩KTV,亚洲锦绣会，麦乐迪量贩，花地湾娱乐会所
银行：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、余杭农村商业银行，杭州银行，中国邮政储蓄银行，民泰银行，稠州银行
餐饮住宿：禹航路美食街，联兴路凉都黄牛馆，江南虾客，顶尚迷踪蟹，缤纷假日
幼儿园：紧邻规划幼儿园、，南湖幼儿园，国泰幼儿园，苕溪幼儿园
学校：紧邻规划幼儿园、太炎小学、余杭中学、杭师大附属实验学校、学军中学海创园校区、人大附中等。
医院：浙一医院余杭分院(浙大医疗中心)、余杭二院、禹航医院、社区医疗服务中心等。
景观：凤凰山休闲公园(已规划)、南湖小镇AAAAA级景区(南湖湿地公园)。
其他：狮山路中国邮政、余杭农贸市场
