花样年花好园值得买吗

来源:小柯网      编辑日期:2024-07-06 阅读次数:465

摘要:花样年花好园值得买吗,花样年花好园好不好,花样年花好园靠谱吗,花样年花好园可以买吗

正文:

花样年花好园位于【惠州市惠阳区】惠州市惠阳区淡水东华大埔星河东路 ,项目于2019.05月加推开盘,于2020交付。是毛坯。

总户数是549户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买花样年花好园也是一次不错的选择。

花样年花好园的价格是12500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


花样年花好园

               位于惠阳核心地段,距离惠州南站仅约1.1公里,惠州南站集城轨、高铁、地铁于一体的交通枢纽中心,深圳地铁14号线及惠州轨道交通1号线接驳于此,惠阳作为全面对标深圳的排头兵,对比邻近的深圳龙岗,与龙岗均价相差高达3万多元/平方米,未来发展空间巨大,同时惠阳作为深圳周边不限购城市,实属投资价值凹地。

                         在售户型:89平方米-93平方米-113平方米-120平方米-131平方米

                         在售均价:12500元/平方米毛坯出售。

   来电看房送大礼,更有优惠折扣,详情咨询:400-850-7908

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(责任编辑:小柯网)

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花样年花好园

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花样年花好园

               位于惠阳核心地段,距离惠州南站仅约1.1公里,惠州南站集城轨、高铁、地铁于一体的交通枢纽中心,深圳地铁14号线及惠州轨道交通1号线接驳于此,惠阳作为全面对标深圳的排头兵,对比邻近的深圳龙岗,与龙岗均价相差高达3万多元/平方米,未来发展空间巨大,同时惠阳作为深圳周边不限购城市,实属投资价值凹地。

                         在售户型:89平方米-93平方米-113平方米-120平方米-131平方米

                         在售均价:12500元/平方米毛坯出售。

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所属区县:惠阳区
建筑面积:80547平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 4.20
物业公司:暂定
楼盘地址:惠州市惠阳区淡水东华大埔星河东路

占地面积:14174平方米
开盘时间:2019.05月加推
交房时间:2020
产权年限:70年
总 户 数:549户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:惠州市光亮房地产开发有限公司
楼盘特色:优质好房,地铁楼盘,公园周边,优质房产,生态宜居,改善住宅

项目简介

      项目占地面积为14174平米,总建筑面积80546.72平米。其中住宅有498户,商铺有51户,共549户。项目由沿街商业及南北两排共4幢楼组成。南向1、2两栋为11层住宅楼,北側3、4栋是两栋25层住宅楼,整体空间形态上南低北高,均为南北朝向,通风采光效果达到更佳。外立面打造为artdeco风格,强调竖向的立面构图,不断向上收分的形体体现蓬勃向上的建筑态势。体现出新时代住宅楼的时尚风貌。小区主入口于地块南側临规划道路设置(1、2栋之间),于基地北側设置次入口(3、4栋之间)。车行入口设置于基地北側,共三个,其中3栋北侧2个,4栋北侧1个。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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花样年花好园

A户型

参考总价: 111.00万/套
  • 参考首付:33.00万(3成)
  • 参考月供:3407元/月(30年)
  • 参考贷款:78.00万(7成)
  • 参考利息:123万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 三房两厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
花样年花好园

B户型

参考总价: 116.00万/套
  • 参考首付:35.00万(3成)
  • 参考月供:3560元/月(30年)
  • 参考贷款:81.00万(7成)
  • 参考利息:128万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 93平米
居       室: 三房两厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
花样年花好园

C户型

参考总价: 141.00万/套
  • 参考首付:42.00万(3成)
  • 参考月供:4326元/月(30年)
  • 参考贷款:99.00万(7成)
  • 参考利息:156万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 113平米
居       室: 三房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
花样年花好园

D户型

参考总价: 150.00万/套
  • 参考首付:45.00万(3成)
  • 参考月供:4594元/月(30年)
  • 参考贷款:105.00万(7成)
  • 参考利息:165万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 120平米
居       室: 三房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
花样年花好园

E户型

参考总价: 164.00万/套
  • 参考首付:49.00万(3成)
  • 参考月供:5015元/月(30年)
  • 参考贷款:115.00万(7成)
  • 参考利息:181万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 131平米
居       室: 四房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

    花样年花好园距离惠州南站仅约1.1公里,惠州南站集城轨、高铁、地铁于一体的交通枢纽中心,深圳地铁14号线及惠州轨道交通1号线接驳于此,高铁约一盏茶的工夫直达深圳北站,高铁约直达广州南站、香港西九龙站、福田站;通达广深港,高铁物业空间无限。

交通:

1、离厦深高铁惠州南站约1.1公里,从项目到惠州南站的车程约一盏茶的工夫,步行一盏茶的工夫。

2、深圳福田、罗湖、盐田方向过来可以走(惠深沿海高速),在澳头出口下,从澳头出口到项目约8公里。从宝安、龙华、龙岗方向过来可以走(深汕高速),在淡水出口下,行驶约5公里即可到达本项目。

3、离惠阳汽车总站仅4公里,在小区附近坐6、13路可直达。

4、小区门口公交站台也有较多公交线路,如5、11、166、188路等,无论您去哪里都非常便利。

花样年花好园身处市区繁华地段,周边配套醇熟,沃尔玛、COCO Garden 、惠阳体育馆、惠州市第六人民医院、惠阳一中、惠阳淡水第六小学、家路国际大酒店、亚公顶森林公园等丰富配套汇聚,集金融、教育、商业、休闲、医疗等配套于一体,尽享都市繁华。即可以享受都市的繁华与便捷,又可以带上一家老小去这些运动、休闲的好场所锻炼、爬山、野餐、钓鱼等

医疗:惠阳区人民医院,惠阳妇儿中心、惠阳三和医院,惠阳中医院,大亚湾惠亚医院

商业:吉之岛、沃尔玛、天虹商场、裕华百货、大润发、COCO Garden、好宜多、万达广场,

休闲:金秋市民广场、惠阳体育公园、棕榈岛高尔夫球会、市政广场、人民公园、亚公顶森林公园

行政:惠阳区政府、建设局、国土局、国税局、交通局、公安局、地税局、房管局、教育局

教育:润星幼儿园、淡水第六幼儿园、阳光小学、二小、第1小学、中山中学、崇雅中学 

酒店:半岛酒店、家路酒店、好益康国际大酒店、华美达酒店


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