400-850-7908路劲佘山院子值得买吗
摘要：路劲佘山院子值得买吗，路劲佘山院子好不好,路劲佘山院子靠谱吗,路劲佘山院子可以买吗
正文：
路劲佘山院子位于【上海市松江区】上海市松江区崇南公路499弄 ，项目于2019-06-18开盘，于现房出售，款清交房交付。是毛坯。
总户数是615户。车位比是1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买路劲佘山院子也是一次不错的选择。
路劲佘山院子的价格是30000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
路劲地产上海松江力作【佘山院子】，总价258万起买纯正3房，享高端别墅住宅小区配套，具体一房一价，以售楼处报价为准。
建筑面积：89平 3房2厅1卫
均价：30000元/平
总价：258万/套起
售楼处电话：400-850-7908
开 放 时 间： 09:00—18:00
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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建筑面积89平三房总价258万起，松江墅区住宅、尊享居住品质！
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路劲地产上海松江力作【佘山院子】，总价258万起买纯正3房，享高端别墅住宅小区配套，具体一房一价，以售楼处报价为准。 建筑面积：89平 3房2厅1卫 均价：30000元/平 总价：258万/套起 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间： 09:00—18:00
所属区县：松江区
建筑面积：76370平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：路劲物业
楼盘地址：上海市松江区崇南公路499弄
占地面积：37336平方米
开盘时间：2019-06-18
交房时间：现房出售，款清交房
产权年限：70年
总
户 数：615户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：路劲地产
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,婚房,现房,科技住宅,小户型
项目简介
【佘山院子】项目做为我们路劲地产更高端的院子系产品，采用新亚洲风格，新亚洲风格是70%的美式、30%的中式，美式建筑线条简约、空间尺度舒适、中式景观的优点是东方禅意园林景观和绿化，两者有机的结合，是目前更受欢迎的风格，我们佘山院子一期2017年开盘，就获得全国房地产金盘奖，并在去年底已经交房入住，小区品质细节可以带您去现场参观。
我们香港上市公司是比较讲究风水的，我们开发的别墅选址都是靠山面水的布局。佘山院子背靠小昆山，西面和南面环河，打造了一个引水招财的风水格局，后期业主的运势也是很有帮助的。一期现已售完并经交付入住，二期在售的是少量高层住宅和即将开盘的小面积别墅。
去年6月份共推出7幢588套房源，2梯5户的布局，东西两边是89平米的3房，中间3套是70平米的2房，每层的北面均设有采光井，充分保障每一户的通风和采光，而且南面是3层高的小联排，所以我们的小高层也是目前市场上少有的景观加视野房，目前剩余少量高层住宅在售。3月份已推出市场上较为稀缺的、低总价，小户型别墅，共494套。面积段为90-102平方米，地上三层，附送地下一层半、前后花园、露台、中庭挑空，实际使用面积翻倍，而且联排采用全套房设计，极大提升了住户的舒适度。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.02 | 2 | 553万元 | ***** |
| 3.03 | 2 | 541万元 | ***** |
| 3.04 | 2 | 524万元 | ***** |
| 3.05 | 3 | 766万元 | ***** |
| 3.06 | 2 | 522万元 | ***** |
| 3.07 | 3 | 742万元 | ***** |
| 3.08 | 1 | 286万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A
A
- 参考首付：80.00万（3成）
- 参考月供：8177元/月（30年）
- 参考贷款：187.00万（7成）
- 参考利息：294万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
步行500米就是文翔路路口小昆山汽车站，也是未来T2延长线有轨电车的站点，无缝对接地铁9号线松江大学城站。
松江大学城站-20路；松江新城站-16路、28路、67路、81路、83路。
自驾：距离G60和G1503高速的大港出口800米。
二期正北面是我们3期商业地块， 8.3万方大型城市综合体，也是佘山新城的地标性建筑，更能反映出我们所处位置就是佘山新城的核心位置，分为五大部分，一个休闲娱乐中心广场，一个时尚购物商场，一个高端百货中心，一个生活超市和商务酒店组成，步行即可满足吃喝玩乐所有生活需求。再往北就有成熟的生活配套，秦安商业广场、农贸市场、银行超市、餐饮美食一条街，现在就可满足日常的生活需要。再往北走500米将会打造占地570亩汉晋风貌旅游度假区，因此我们是集旅游、居住、购物为一体的大型居住版块，所以目前除了我们路劲以外，西面还有中海在2017年刚拿下的地王。
幼儿园：小昆山幼儿园；
中小学：9年制东华大学附属小昆山学校；
综合商场：万达广场，中惠棠里，秦安商场；
医院：松江区中心医院，上海市第1人民医院南院；
银行：邮政储蓄、农商银行、农业银行、交通银行；
小区内部配套会所；
