400-850-7908首创禧悦风华值得买吗
摘要：首创禧悦风华值得买吗，首创禧悦风华好不好,首创禧悦风华靠谱吗,首创禧悦风华可以买吗
正文：
首创禧悦风华位于【上海市青浦区】上海市青浦区黄泥娄路108弄 ，项目于2020.4.20开盘，于2021-06-30交付。是精装。
总户数是688户。车位比是1：1.26
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买首创禧悦风华也是一次不错的选择。
首创禧悦风华的价格是38000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
首创禧悦风华处于青浦新城板块，本项目距去年6月22日盛大开业的青浦万达茂仅300米距离，高端景观洋房，地铁正上盖，1公里内7所全龄名校环伺，与15万方大型体育场为邻，醇熟配套成就高品质生活。首创携手万科，享高端物业服务！
目前四期套数不多，现在售新开五期繁花里
洋房建筑面积：75平/90平/95平/108平
在售均价：38000元/平
在售总价：300万/套起
售楼处电话：400-850-7908
开 放 时 间：09 : 00—18:00
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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青浦精装修住宅、地铁上建、万达旁，均价38000元/平
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首创禧悦风华处于青浦新城板块，本项目距去年6月22日盛大开业的青浦万达茂仅300米距离，高端景观洋房，地铁正上盖，1公里内7所全龄名校环伺，与15万方大型体育场为邻，醇熟配套成就高品质生活。首创携手万科，享高端物业服务！ 目前四期套数不多，现在售新开五期繁花里 洋房建筑面积：75平/90平/95平/108平 在售均价：38000元/平 在售总价：300万/套起 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：青浦区
建筑面积：103821平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.00
物业公司：万科物业
楼盘地址：上海市青浦区黄泥娄路108弄
占地面积：31690平方米
开盘时间：2020.4.20
交房时间：2021-06-30
产权年限：70年
总
户 数：688户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：首创置业
楼盘特色：优质好房,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,优质房产,教育地产
项目简介
首创禧悦·风华，区域内的明星项目，拥有近乎难能可贵的区位价值。项目距万达茂仅300米，距地铁站500米，1公里内7所全龄名校环伺，醇熟配套成就高品质生活。
城市的更新仍在继续，一座宜居的大城已然到来。项目周边，复旦大学附属妇产科医院青浦分院去年6月将正式开工、上海儿童医院青浦分院及青西医疗中心等有望于近期落地，虹桥西的医疗服务能力和水平将迎来质的提升。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.28 | 1 | 303万元 | ***** |
| 7.01 | 1 | 300万元 | ***** |
| 7.02 | 1 | 303万元 | ***** |
| 7.03 | 1 | 304万元 | ***** |
| 7.05 | 1 | 300万元 | ***** |
| 7.07 | 1 | 300万元 | ***** |
| 7.16 | 1 | 299万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约75平米
A
约90平米
B
约95平米
c
约108平米
D
A
- 参考首付：86.00万（3成）
- 参考月供：8728元/月（30年）
- 参考贷款：200.00万（7成）
- 参考利息：314万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：103.00万（3成）
- 参考月供：10474元/月（30年）
- 参考贷款：239.00万（7成）
- 参考利息：377万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
c
- 参考首付：108.00万（3成）
- 参考月供：11056元/月（30年）
- 参考贷款：253.00万（7成）
- 参考利息：398万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付：123.00万（3成）
- 参考月供：12569元/月（30年）
- 参考贷款：287.00万（7成）
- 参考利息：452万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通：项目距地铁17号线淀山湖大道地铁站约500米，12公里可速达大虹桥，29公里可无缝对接人民广场；
公交：青浦19路、1507路、1508路、朱家角15路；
驾车：崧泽高架、沪青平公路、淀山湖大道、沪渝高速；
