400-850-7908世茂天宸（茂宸金座）值得买吗
摘要：世茂天宸（茂宸金座）值得买吗，世茂天宸（茂宸金座）好不好,世茂天宸（茂宸金座）靠谱吗,世茂天宸（茂宸金座）可以买吗
正文：
世茂天宸（茂宸金座）位于【杭州市江干区】江干区艮山西路95号 ，项目于2019年7月开盘，于2019.12.31交付。是精装。
总户数是680户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买世茂天宸（茂宸金座）也是一次不错的选择。
世茂天宸（茂宸金座）的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
世茂天宸，武林商圈在售精装、通燃气、带阳台酒店式公寓。
项目分平层和loft两大类产品，平层主力户型58/108/117/99/120/135方户型方正适合自住，均价35000，周边住宅7万+
loft主力户型74、96方，74方和96方通燃气，市中心性价比更高的酒店式公寓。
现在推出13套公寓底商，武林市中心稀缺旺铺，单价4.35-5.1万，性价比极高，现铺 直接下定
售楼热线：400-900-3255 工作时间：00:00-24:00
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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推出部分特价房，均价37000，精装loft
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世茂天宸，武林商圈在售精装、通燃气、带阳台酒店式公寓。
项目分平层和loft两大类产品，平层主力户型58/108/117/99/120/135方户型方正适合自住，均价35000，周边住宅7万+
loft主力户型74、96方，74方和96方通燃气，市中心性价比更高的酒店式公寓。
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所属区县：江干区
建筑面积：144174平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：综合体,其他
装修情况：
精装
容 积 率： 3.20
物业公司：世茂物业管理
楼盘地址：江干区艮山西路95号
占地面积：29270平方米
开盘时间：2019年7月
交房时间：2019.12.31
产权年限：40年
总
户 数：680户
绿 化 率：25.00%
开
发 商：杭州世茂嘉年华置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,小户型
项目简介
世茂·天宸位于市中心武林商圈华家池板块，距庆春广场仅约 1.5 公里，距武林广场、杭州东站、钱江新城均在 3 公里范围内。项目周边配套得天独厚，正对华家池，举步浙江大学华家池校区，更近揽京杭大运河、西湖等稀缺资源，是市中心难得的天赋之地。整个社区采用围合式布局，实现视野、采光较大化。园区内设约 10000 方中央景观，营造庄重大气的园区氛围。目前仅剩少量 380 平方米空中官邸、300-588方叠墅、精装600-700方顶跃在售。
项目公寓部分1号楼在售平层通燃气公寓，99/120/135方，2号楼在售loft户型公寓，主力面积：74/96方，均价40000
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约58平米
A1户型
约43平米
43方
约74平米
74方
约96平米
96方
约99平米
99方
约120平米
120方
约135平米
135方
A1户型
- 参考首付：75.00万（3成）
- 参考月供：7638元/月（30年）
- 参考贷款：175.00万（7成）
- 参考利息：275万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
43方
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5663元/月（30年）
- 参考贷款：129.00万（7成）
- 参考利息：204万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
74方
- 参考首付：95.00万（3成）
- 参考月供：9745元/月（30年）
- 参考贷款：223.00万（7成）
- 参考利息：351万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
96方
- 参考首付：124.00万（3成）
- 参考月供：12642元/月（30年）
- 参考贷款：289.00万（7成）
- 参考利息：455万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
99方
- 参考首付：128.00万（3成）
- 参考月供：13037元/月（30年）
- 参考贷款：298.00万（7成）
- 参考利息：469万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
120方
- 参考首付：155.00万（3成）
- 参考月供：15803元/月（30年）
- 参考贷款：361.00万（7成）
- 参考利息：569万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
135方
- 参考首付：174.00万（3成）
- 参考月供：17778元/月（30年）
- 参考贷款：406.00万（7成）
- 参考利息：640万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
自驾：东至艮秋立交桥，由此可至武林商圈；东为秋涛北路；西邻凯旋路； 邻近1号线闸弄口站点；
公交站：浙大华家池校区站 公交：34/K34路、40/K40路、K80路、528/K528路
地铁：1号线闸弄口站距离项目800米，公交50路一站直达，4号线新塘站距离项目1000米。
