400-850-7908保利海上瑧悦能买吗？保利海上瑧悦值得买吗
摘要：保利海上瑧悦能买吗？保利海上瑧悦值得买吗
正文：
上海市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
保利海上瑧悦目前价格是 60000元/平方
配套信息：
商业：弘基文化广场，聚丰购物广场，经纬汇，山姆会员店，日月光中心，静安大融城，大宁音乐广场，大宁商业广场，上海久光中心
未来商业配套全面升级，大华周边将配套约7500平米的商业，为业主提供家门口的繁华与便利，更有南大智慧城双TOD商业配套合计约61.7万方，满足各层次需求。
教育：全龄化教育集聚，上师大附中宝山分校已落地九年一贯制教育，宝山南大实验学校，上海大学附属小学，，上师大附属经纬实验学校，上大附中
医疗：华山医院北院，祁连社区卫生服务中心，仁济医院宝山分院。
保利海上瑧悦咨询热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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黄金中环，双地铁双TOD,首付110万元入住上师大附小旁
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【保利海上瑧悦】保利悦系新作，首献上海，万亿科创门廊上的东方门庭 本案位于黄金中环带上的科创三角。正地铁+双公园+双轨交+双TOD，启幕中环高浓度繁华生活场。 一期加推4/11/12幢，面积99-128平米，共计301套房源 二期加推 3/9/10幢，面积99-130平米，共计374套房源 三期加推2/6/13幢，面积99-130平米，共计321套房源 交付标准：精装修交付（约4500/平米），中央空调，地暖，新风系统 售楼处热线电话：400-850-7908
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北中环 双轨交 东方至瑧门庭，销售中
[2024-12-12]...保利在上海的首个悦字系列作品，项目秉持“意境东方，一园三堂，悦见青绿，松石守望”悦字系精神，取萃上海名园之法，以东方人文复兴，再造上海当心仕园。 美学立面，从金镶玉中汲取设计灵感，以玉润的玻璃幕墙搭配金属边框，给人目之所及的东方美学享受。项目延续八大模块精装价值体系，精研生活中可能触及的方方面面，最大限度打造出符合长久居住的东方美学产品。
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北中环保利悦系新作，现代东方住宅
[2024-12-04]...5.27新政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
所属区县：宝山区
建筑面积：210099平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.30
物业公司：保利物业
楼盘地址：上海市宝山区丰皓路1288弄
占地面积：57239平方米
开盘时间：2024-04-23
交房时间：2025-12-31
产权年限：70年
总
户 数：1446户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：保利发展集团置业有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘
项目简介
保利发展控股成立于1992年，中国保利集团控股的大型上市公司。开发项目超900个，业务覆盖国内100多个城市，服务超12万业主。20载深耕上海，开发超过46个项目，15年始终与宝山同频共进。国家首批资质物业管理企业，已进入全国196个大中城市，其中上海约60个项目。
南大生态智慧城紧邻静安、普陀，开发总面积达到近630公顷，总规划建面约540万方，南大地区经过十年发展，今年进入加速兑现的阶段。上海2035总体规划中、五大重点整体转型区域之一南大智慧城近邻沪嘉高速、中环，15号线贯穿其中，区位优越，交通便捷。
规划中央公园约300亩，目前南大数智中心即将建成使用，国际人才社区，数智绿洲一期都已全面封顶，二期也已经全面开工，西南象限在建载体总体量接近70万方，中央公园，市政道路等也在加紧建设，中央公园预计2025年交付。
未来区域内有百米商业办公建筑地块7块，其中有250米地表建筑一座，180米建筑一座，160米地标建筑一座。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 5 | 3087万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 1949万元 | ***** |
| 11.05 | 4 | 2510万元 | ***** |
| 11.06 | 5 | 3106万元 | ***** |
| 11.07 | 5 | 3051万元 | ***** |
| 11.08 | 7 | 4116万元 | ***** |
| 11.09 | 7 | 4058万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约99平米
A
约130平米
B
A
- 参考首付：159.00万（3成）
- 参考月供：20833元/月（30年）
- 参考贷款：371.00万（7成）
- 参考利息：379万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：240.00万（3成）
- 参考月供：31446元/月（30年）
- 参考贷款：560.00万（7成）
- 参考利息：572万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
六条轨交：15号线丰翔路站约500米，7号线祁华路站约1.7公里，规划18号线，规划22号线，规划26号线，城域铁路南何直线。
三条快速高架：外环高速，沪嘉高速，沪太快速路
